第805章 当个简单的房东

我和花蕊转身离开了博花轩。 当然，这店以后就不叫博花轩了，该叫集珍堂！ 孙文石见我们离开，也跟着转身走了。 而孙文石一走，那康总一个人就没法闹了。 也只能拿着他的协议离开了。 这边的总店没问题，那其他四家就更是顺顺利利的交接完成了。 花家的博花轩卖了，员工本就不多，也都拿了个不错的补偿金走人了。 在花家的产业里，除了五家古董店，就剩下三座古玩城了。 还好，这三座古玩城人家花国伟没有跟任何人签什么协议。 所以，我跟花蕊说，你以后也用不着开画廊了，专心做你的包租婆，收收租金就好了。 正好，你有苍蝇在，他帮你收租金是再合适不过了。 但是花蕊不禁摇头，说，“苍蝇跟着我收租金自然是最合适的。不过，租金是一个季度一收，三座古玩城其实也用不了一两个星期就收完了，剩下的就没事做了。所以呢，画廊，我还想开着。赚不赚钱不重要，有事做就好。” 花姐有她自己的想法，人总是要找点事做的，否则会闲出病来的。 我觉得，她说的也对。 另外，花姐就是问我，三座古玩城让苍蝇帮忙管，该怎么给他定薪酬。 说按以前那样给，自然是太少了，不合适。 我点点头，表示认同。 不过我说，“苍蝇呢，帮你催收催收租金，打发打发那些调皮捣蛋的租户或者来闹事的人是合适的，但是这三座古玩城完全交给他管是不合适的。我建议呢，还是找几个职业经理人过来帮你管理古玩城。古玩城要想做大做强，可不是简简单单圈个院子，建二三十栋小楼就对外出租就行了。你还得学会包装，运营，还得带着租户古董商办活动，聚拢人气，提升古董商的业绩。” “啊？！”花蕊听得一脸懵，“我是房东，租出去了就行，我干嘛还要帮租户做生意呢？” “你这就目光短浅了吧！只有租户生意好了，你的租金才能稳定的收取，否则，人家生意不好，你的房子租给谁啊？另外，只有大家的生意好了，房东也才能年年涨租金呢！这是，共同的长远的发展！” “这么复杂啊！” “你不是单单一两间店面出租，随随便便无所谓。你拥有三座古玩城啊！这么大体量的商业体！” “我爸跟我弟之前就是这样简单对外租的啊！” “不是我说啊，你爸跟你弟都是老土，放着这么大的生意不会做，尤其你爸还跑去跟人家合伙做掺水的生意，不值当！” 说实话，我以前还不知道，这次给花家做资产转移的事才看到，原来花家是这么的土！ 其实荣家也土，但是荣家挺会玩，下面成立了各种公司，专门用来经营不同的产业。 然后也合理的利用各种公司资源和政策进行各种避税操作。 但是花家呢！ 我不看不知道，一看吓一跳。 总共下面才一家公司，把博花轩和古玩城等全部装进去了。 花家所有的生意都通过这一家公司进出，就算是避税，那也是硬生生的做假账，直接偷税漏税。 他花家父子似乎不信任任何人一般，也懒得采取成立各种公司进行经营的策略。 我不知道他们是怎么想的，反正就是一个字，土！ 但是话说回来，人家做了这么多年硬是没出事，还是很牛逼的！ 当然了，他花国伟是土夫子出身，这一点也可能决定了他不信任任何人，和任何花里胡哨的方法。 就如同下地一样，上面守着的一定得是父子兄弟。 所以，出生于这样的家庭，花蕊自然也是直来直去的性子，不太能理解把房子租给别人，为何还要操心别人的生意呢？ “我只是建议，想不想做大，你自己看着办。” 花蕊摇摇头，“先这样吧，让苍蝇帮忙管一年看看。如果后面有必要，再找职业经理人吧！” “行，你是老板你说了算。” “那苍蝇的薪酬？” “你自己看了，如果全部交给他管，能管好的话，我觉得你给百万年薪也是值的。” 花蕊点点头，“我也是这样想的。那就固定年薪一百万，另外再加奖金。这个就根据收租率来算吧。百分之六十合格，后面每增加一个点就给一万奖金。如果是百分百收到，就给四十万奖金！” “嚯！”我听到不禁满脸的羡慕啊！ “我说大姐你要是我老板就好了！你这个百分之六十就合格的达标数全天下就你最牛了！你是个好老板！” “是么？低么？” 我赶忙摇头，“不低不低！” 我心想我可不得罪苍蝇，你花家家大业大，也不在乎这点，那就给苍蝇多发点吧！ “哦，还有哦，九爷，我想请你做我们古玩城的商业顾问。” “你这简简单单收个租金还需要顾问？你又不开古董店了！”我是听到一脸懵。 “法律顾问我有了，商业顾问我觉得也应该有。也不让你做什么，就是我有不清楚的地方随时好问你么！” “其实，你花姐想问不就问了，还顾什么问啊！” “那不一样！你看是按古玩城的租金比例给你顾问费，还是” “别介！你们家好几个亿的租金一年，提成，我可没那个本事啊！” 其实，我很清楚花姐姐这是要做什么。 她只是找个借口，想要还我人情。 “那这样吧，既然提成你不拿，那就一年给你两千万的顾问费吧！” “多少？” “不够么？” “姐啊，你有钱了真是不一样啊！虽然我喜欢，但是你说的是两千万啊，不是两千块！这钱我可不要啊！放心，我免费给你顾问好吧！” 花蕊听得不禁眉头微皱，似乎有点失望，“不是，我” “花姐，我知道你的意思，还是之前说过的心意我领了，我不缺钱。等哪天我缺钱了，一定找你拿，好不好？” 花蕊见我拒绝的很是绝决，不禁点点头，“九爷，我的这些财产，至少有一半是你可以随时能拿走的，只要你要。另一半，那是我妈，还有我爸跟我弟的。我给他们留着，养老！”