第118章 机不可失

这天。 又谈了套75万的。 出来以后，三个人的脑袋成了六个，我算明白什么叫“一个头两个大了”！ 唐大脑袋差点哭了。 我说：“马大姐，不行了，真不行了，以后这样的就别带我们看了……” 她也苦笑起来：“这就不错了，去年夏天的时候，我见过70多个产权人的院子。” 再接下来的日子，胆子越来越大，价格也是越看越高。 从最开始的50万一套就行，到后来，都敢看一二百万的了！ 老疙瘩直摇头，说兜里有几个逼钱儿不知道嘛……气得我一脚把他蹬了个大腚墩儿。 一直磨到七月初，终于找到了一处合适的。 院子位于柳荫街，东侧是著名的恭王府，西侧是涛贝勒府，南北两头皆可通往什刹海，真可谓风景与人文俱佳的京城宝地。 二进院子并不是很大，占地1.27亩，还不到900平。 这么说的原因，不是眼光高了，而是柳荫街这一片，几乎就没有小宅院。看書菈 马大姐说，这套宅子建国后空置了好多年，后来做了某单位的办公场地，1985年时归还给了原主人。 据说这户人家的长子，是国内一位名气很大的外科医生。 这座祖宅他父辈要了多年都无果，后来是因为他治好了某位大领导，才要了回来。 有些事情就是这样，小老百姓头拱地都办不了的事情，大人物也不过就是打个电话而已。 可能是因为太破，收回来以后一直没住，又空置了八年。 直到五年前，才开始大兴土木装修。 整整装了两年多，不料刚刚验收还没等入住，医生就举家移民去了美国。 房子就这么空了下来。 有钱人的世界，我是没法理解。 房子是真好，可价格也好。 人家不按平方不按亩，就按套，爱买不买！ 整整260万，一分钱都不能便宜，这还不包括6万的中介费，或许这也是一直没卖出去的原因。 听到这个价格的时候，唐大脑袋差点没把脑袋摇下来，老疙瘩也是吓了一跳。 可参观完以后，都不吭声了。 不得不说，只要钱好，东西就差不了。 和之前看过的那些宅院比，这座院子简直就是《红楼梦》里的大观园！ 隔了一天，我又约了马大姐，想再好好瞧瞧。 买不起还不能多看看吗？ 今天特别热。 四个人都拿着瓶冰镇矿泉水，来到了大门前。 唐大脑袋把那瓶兴安山泉放在了脑门上，这样能凉快一些。 话说这个矿泉水是真牛逼，最近两个月，电视和报纸、广播的广告铺天盖地。 “兴安矿泉有点儿甜！”连我都会说了！ 最近太热，又天天往出跑看房子，我们没少买。 买它还有一个原因，这是龙省兴安市出的。 家乡的水，必须支持！ 柳荫街，街如其名，街道两侧都是粗大的柳树。 马大姐介绍说，柳荫街本来没有街，是由河道改造而来。 河边喜柳，所以才有的柳树。 旧时的河道，跟今天柳荫街的走向一致，原为后海的一条小河汊，因状似月牙，故称月牙河。 新中国成立后，月牙河被改为暗沟，上面铺就了道路，成为什刹海周边的一条交通要道。 眼前的广亮大门十分气派，新油漆红彤彤的。 杜甫有一首诗： 朱门酒肉臭，路有冻死骨。 其中的朱门，指的就是朱红大门，地主豪门贵族之家才会用这样的门。 门上两个辅首张开大嘴，衔着锃亮的纯铜门环。 抬眼看，门楣上四个“户对”，圆形短柱上画着蝙蝠的图案。 我在一本书上看过，过去讲“门当户对”，说的就是这个！ “户对”的多寡，与官品职位的高低成正比。 古时三品以下官宦人家的门上有两个门当，三品的有四个、二品的有六个、一品的是八个。 只有皇帝的皇宫才能有九个，取九鼎之尊之意。 例如某户人家有四个“户对”，就是三品朝廷大员，如果有人登门提亲，这一方家门楣上只有两个“户对”，这就叫“户不对”，无法结为亲家！ 而“门当”，是指大宅门前的一对石鼓，又叫抱鼓石、门墩儿。 文官家用圆形“门当”，武官家用方形“门当”，所以大老远一看，就知道这家的主人是文官还是武官。 眼前这对“门当”，看着可有些年头了，我蹲下来仔细看。 这是一对儿狮子，底座呈长方形。 右手侧是个威武的熊狮子，下面是3只小狮子和一个绣球。 另一个雌狮身下，有4只小狮子。 一对门墩儿上，竟然雕刻了9只狮子，真是稀奇。 马大姐笑道：“这个特别好，据说是传下来的老物件儿，因为“狮”与“世”同音，故为“九世同居”，寓意子孙满堂！” 几个人都笑了起来。 我不由感叹，自己能不能娶着媳妇还两说着呢，弄不好就是这俩货陪我度过余生了…… 抬眼看看满头大汗的唐大脑袋，还有笑嘻嘻摸着狮子头的老疙瘩。 不由又呵呵笑了。 也挺好！ 怎么还不是一辈子？！ 马大姐往北侧指了指，“车库钥匙我也带着了，安装的是最新的遥控卷帘门，能停两辆车！” 第一次来的时候，我就看到了，真是不错。 要知道有些老四合院，车根本开不进胡同，以后汽车肯定越来越多，也是个闹心事儿！ 不过柳荫街够宽，完全施展得开。 门前是三节青石台阶，年头太多，有些光滑，迈步往上走。 马大姐打开了大门，门槛可是不低。 穿过宽敞的宅门，右手侧是一溜两间门房，窗明几亮。 迎面墙上是砖雕的松竹梅。 左侧四个字：岁寒三友。 看着这四个字，我怔怔出神起来。 岁寒三友？ 岂不正是我们三个人？ 寓意不错！ 左拐穿过月亮门，就来到了一进院子，地面铺着大块大块的石板，很是敦实规整。 临街的倒坐房连着宅门，可以堆放杂物。 月亮门正对着，还有一个月亮门，那边就是车库了。 通往二进院子的垂花门在中间，左右各有两间正房，右侧房间是棋牌室，左侧是茶室，古香古色。 棋牌室里都是红木桌椅，遗憾是新的，并不是什么老物件儿。 茶室则是一铺榻榻米，上面有张长条的实木矮几，原木色，并没有茶具。 穿过垂花门，就来到了二进院。 迎面两颗巨大的桂花树，郁郁葱葱。 顿时，就感觉周身一阵凉爽，先前的燥热消失得无影无踪！ 真是舒服！ 石板路在院子里呈十字型，桂花树一左一右在二层正房前。 其他位置点缀着几棵海棠和金鱼缸。 西南角有个实木葡萄架，下面是张长条石桌和石凳。 绿化的真是不错。 马大姐一边走一边讲解，说他们中介请得都是专业的人来打理，每年绿化都不少花钱…… 二进院子可是不小，左右是东西厢房。 西厢房是厨房和餐厅，东厢房是间宽敞的会客室。 正房和东西耳房都是二层楼。 主卧、次卧和主人书房等等都在正房。 东西耳房则是客房，后面还有个不大的后花园，姹紫嫣红。 白色围墙很是高大，贴着墙根种满了翠竹。 上次来走马观花，这次看的十分仔细，整座院子外表古典，里面装修却十分现代。 例如那些客房，每间都和五星级酒店一样，卫生间都在房间里，马桶浴缸应有尽有。 简约却不简单，奢华又不俗气。 可见原主人的品味！ 唐大脑袋问了个关键问题，“姐，用自己烧柴禾不？” 马大姐笑道：“不用烧劈柴，不过这种老院子都没有集中供暖，这家装修时安装了最先进的电取暖，没什么问题。” 他明显松了口气。 我呵呵直笑，知道他想的肯定是：这么多房间，这要是烧炉子，还不得累死？ 不过…… 电取暖？ 这得多少电费呀！ 下楼回到院子，三个人点上烟。 我是一万个满意，唯一不满意的就是价格。 看得出来，这俩货也是喜欢的不行，刚才还在争谁睡哪个房间。 马大姐笑道：“怎么样，有没有想拿下它的欲望！” 唐大脑袋苦着脸说：“姐呀，欲望是有，真有，可是不是太贵了？” 我总觉得从他嘴里说出“欲望”两个字，是那么的不正经，可我又没有什么证据。 马大姐叹了口气，“确实不便宜，所以才卖了这么久，好多人听一分钱都不能讲，看都懒得看了！” “但是，性价比也是真高啊！” 我就知道，接下来她肯定有“但是”。 “你们基本上不用买什么大件儿，直接就可以入住了！” “另外，这可是永久产权，没有70年限制，全国打听打听去，还有多少永久产权的地皮？” “这是历史原因，也就咱京城一些四合院还有老地契，还能办理永久产权。” “姐也知道，260万不便宜，可再过十年二十年的，我敢说后面填两个零你都买不到！” “你们说说，还有什么投资，能有这么大的回报？” “这可是卖一套就少一套啊！” “买房买的是什么？姐今天就把三要点告诉你们！” “地段！地段！！地段！！！” “这是哪儿？” “后海！” “柳荫街！” 我往后躲了躲，这大姐吐沫星子都崩我脸上了。 “想想，谁是你们家邻居？” “和珅和大人！庆亲王永璘！！恭亲王奕訢！！！” “转一圈看看吧，看看柳荫街还有没有往出卖的宅子了？” “三位老弟，把握住机会呀！” “人生能有几回搏，此时不搏又待何时？明日复明日，明日何其多？我生待明日，今日成蹉跎！” “机不可失，时不再来呀！” 说最后几句话的时候，她脸上的急切是那么地诚恳，眼巴巴地看着我。 估计也是看出来了，三个人里面我是拿主意的。 这些人常年和客户打交道，眼睛贼着呢！ 不得不佩服人家这口才，慷慨激昂，催人尿下，最主要句句都是大实话，忽悠的让人不反感。 我刚要说话。 就听垂花门那边有人说：“刘公子，里面请……”