第360章 出租市场大有搞头

顾茜眼睁睁的地看着陆湘雯坐到她对面，没来得及反应，这时候躲开也来不及了。 坤子星皱了皱鼻子，这女生身上好像喷了香水，很刺鼻。 “哎呀，顾茜！我先前还一直想来找你来着，可惜不知道你们数学系的女生宿舍在哪里。没想到，今天开学典礼，就看到你作为新生代表上台啦！看到你讲话，我真是太激动了。” 顾茜呵呵，她不信。 坤子星低头扒饭，赶紧吃，这味道跟他宿舍那群哥们的臭袜子味道有得一拼。 “茜茜，你也真是的，反正同路，你我也是姐妹，怎么不和我们一起来京大呢。我带着爸妈在京市玩了好久，我妈还好几次问你来报道了没有呢。” 谁是你的姐妹了。 还有，求陆秀秀别惦记她，求你母女俩都别惦记她。真的。 “顾茜，你真的厉害，作为咱们省的理科状元，简直太给咱们树人高中长脸了！怪不得外公现在这么喜欢你了，哎，我真的有点自惭形秽呢。” 顾茜都不知道，原来陆湘雯这么健谈。 从她坐下开始，顾茜一个字都没说，她竟一个人能讲这么多。 “对了，这位是？” 陆湘雯终于自然地看向坤子星。 她肆无忌惮地打量着，迟疑道：“咦，这位帅哥，好眼熟啊。” 顾茜：“……” 京大怎么就没有表演系呢，陆湘雯这演技，就算分数不够，也要破格录取她啊。 “我先走了。”坤子星站起来，也没看陆湘雯，把碗收拾了。 顾茜点点头。 陆湘雯脸僵了那么……一秒。 不过真的就只是一秒而已，她马上就笑了起来。 “你这位朋友，真有个性。” 顾茜也赶紧扒了两口饭，就听得陆湘雯笑道：“我们女生宿舍应该是一栋吧，我住在302，你住哪里？我有空来找你玩啊！” 别别别，顾茜笑道：“有空我来找你吧。我很少在宿舍怕你走空。”边说边把旁边的餐巾纸捡起来，“我吃完了，还有点事儿就先走了哈。” 顾茜走远了，松了口气。 以后可不能和坤子星在这吃饭了。要多去几个食堂，陆湘雯竟然跟她一栋宿舍，在这个食堂吃饭的几率肯定挺高的。她得防着点。 哎，当初她怎么想的，还鼓励陆湘雯好好学习，现在终于知道，这是搬起石头砸自己的脚啊。 另一边，陆湘雯目睹顾茜走了之后，脸色有点冷。 这顾茜以为自己出名了，在躲着她是吧？ 顾茜下午上完课，就留心京大的公告栏，发现上面贴的基本都是社团活动以及各种家教，还有一些失物招领之类的信息。 她又花了两天空闲，在附近的巷子和居民楼踩点调查，结果让她出乎意料，京大所在这一片区域，明明至少有4所以上的高校，竟然没几套房子出租。 唯一的一条招租信息，还是一个自主就业的社畜找一位室友，出租的卧室很小，但也要800块钱一个月，他自己租的那间大的则是要1200块。算起来也是两千块租一个两室一厅。 顾茜顿时激动起来了。 这出租房市场，绝对有搞头啊！ 这周围可全都是高校啊，这么多大学生，竟然没有老板想多弄几套房子来出租啊。 这时候的房价也不贵，顾茜算了一下，一个两室的房子，七八十平米，20万左右，每年房租24000，实际上以后肯定肯定会上涨。那就六年，甚至五年，买房子的钱就能回本了。 也就是说，如果她现在投资一套房，保守估计，六年后，她就能把买房子的钱都收回来，到时候不仅能每年赚房租，还能白得一套几十万的房子。 其实房子只要在她名下，就算不租出去，放在那里，10年20年之后，这套房产也是增值的。 毕竟，这可是首都，可是京市，这里的房子就是闭着眼睛买都能赚钱啊。 这简直是最暴力的行业了吧。 顾茜一想到，六七年后，自己成了包租婆的情景，就激动起来。 她现在手上，20万这样一大笔闲钱，确实没有。但不要忘了她手上有五个，不，现在已经有六家服装店，每个月的流水就好几万呢。 虽然还要留点钱去穗市进货，但钱嘛，稍微挤一挤总是有的。 本来打算把“茜棠”服装店再多开几个分店，但一想到有出租房市场这么个大宝库在这儿等她挖掘，扩张服装店的想法就先放一放吧。 在准备大干一场之前，顾茜找到了坤子星，把这其中的“账”给他算的清清楚楚。 “你想想，你要是大学4年都租的话，四年下来算起来就有快十万了，这还是房东不涨价的前提下。我刚看了一下，这附近的房价才2000多一点，也就是说这套房子，你其实不到20万就能拿下。” “那你干嘛无缘无故送十万块，便宜了房东啊。不如干脆再加点几万块钱，把房子买下来。这样，相当于说，你这大学四年，不用多花那十万块房租，毕业之后还多得了一套房子啊。而且这个地区的房子肯定不愁租客的，以后就是你不住不着，房子也可以随时租给附近的大学生们。” “不过，不要买那种新的商品房了，你可以买个二手房，总价应该更便宜，然后自己好好装修一下，保证更加符合你的需求。” 顾茜调研了市场后，真的一点都看不得坤子星这么浪费钱。 她把账算的明明白白，坤子星听着有些震撼。 这里的超高房租，他一开始也惊叹了下。 可一想着以后四年都要过那样“乌烟瘴气”的集体宿舍生活，他就义无反顾的交了钱。 反正对他而言，一年2万的房租，也还行，不算太贵。至少跟精致的生活相比，这点钱无关紧要了。 顾茜这么一说，他突然觉得，确实这笔买卖挺不划算的。 他迟疑道：“那，我留意这附近有没有出售的房子，也不急，这套房子我交了一年呢。” 顾茜瞪大眼睛，你可真是个大冤种啊。 有钱也不能够不把钱当钱呀。 坤子星第一次被怀疑智商有问题了，还真是新鲜的体验。 “我刚看到这附近的某单位家属楼，有套房子售卖，咱们现在就去看一下，走走！” 一想到要看房，顾茜就浑身使不完的劲儿，拉起坤子星就往楼下走。 坤子星被安排的明明白白，只得懒洋洋地跟在后面。 下楼后，坤子星试图挽尊，“其实我觉得租的这套离学校很近，走路也才十分钟。” “嗯，那你问问房东卖不卖，试探下价格！” 坤子星：“……” 行，反正你是打定主意要他买房子是吧。 两人在家属楼门口等了半天，才来了个骑着二八大杠的中年人，戴着眼镜，斯斯文文的，他看到两个年轻的大学生，心里有点失望，这小年轻来买房？ 顾茜已经是看房老手了，基本在屋内转一圈，就知道房子的优缺点在哪里，可以用来压价的地方在哪里。 比如这套房最大的问题就是光线太差。有一个卧室的窗子打开竟然就是另一栋房子的背面，两个建筑离得很近，这间卧室只有中午光线透进来，才比较亮。 还有厨房和厕所竟然是相互联通的，也不知道设计房子的人是怎么想的。 坤子星一走进去，就觉得这房子逼仄昏暗，呆久了他可受不了，打定主意不肯买的。 顾茜问了价格，出乎她意料，只要18万。 这房子大概80多平，两室还有一个小杂间，18万价格确实比较优惠了。而且人家喊18万，她肯定还要砍价呀。 这小卧室光线差确实呆久了不好，不过若是买了，然后租出去，应该是没有问题的。 顾茜心里已经有谱了。 坤子星却有点不耐烦了，只想走。 要是让他住这里，他还不如把那10万块钱花在租金上。 中年人一看坤子星这样，顿时有点慌了。 刚才跟顾茜怡交谈，他已经笃定，这女生是对买房有点研究的，肯定不是来捣乱的。 他这套二居室，已经有好几拨人来看了，看完之后第一眼都不太满意，他从一开始的20万降到19万，现在又到18万了。给人家看房的人还是摇摇头，宁愿再多加点钱去买个好的。 他连忙说：“两位要是满意，这价钱可以商量商量的。” “15万可不可以！可以的话，我马上就交定金。”顾茜说道。 中年眼镜男一下子就愣了，坤子星忙制止道：“茜茜，再看看吧。” 说着就要拉顾茜往外走。 “哎！十六万！十六万行不行！”背后的眼镜男，突然跺了跺脚，大声道。 顾茜伸手在腰背后摇了摇，“就十五万。” “茜茜，这房子你真想让我来住？！”坤子星都有些生气了。 他绝对不要住这种差的房子啊，看着就破破旧旧的。顾茜是不是在整他呀。 顾茜正要解释，那个男的终于咬着牙，道： “你要是现在就交一万定金，我立马就带你去办手续！” 顾茜眼前一亮。 坤子星生怕顾茜答应了，转身跟那个男人说：“不好意思，是我买。你这房子，不太符合我的需求。” 眼镜男眼中的光亮一下就灭了，他真的很想把这个房子卖了。他现在急需一大笔钱，能够周转的也就这套房子了。 “好，成交！” 顾茜开心道。 她立马对这个房东道：“不过我身上没有现金，咱们得去银行取钱。” 她这时才坏坏一笑，在坤子星耳旁说：“你不买我可以买啊。” 坤子星眼睛瞪得像铜铃，“你买房干嘛？你又不在外面租房子。”