第五百八十三章实话实说

用当时的网络热词形容，苏泽就是典型的高富帅。 而且最夸张的一点在于，他是富一代。 从一无所有，到身价百亿，苏泽只用了一年的时间。 这样的传奇人物，还长得这么帅，简直是天理难容。 没有哪个妹子，能够拒绝如此优秀的男人。 跟他相比，在场的其他男生都黯然失色。 “人比人气死人啊。” 不少男孩纷纷摇头感叹：“我一个男的，都想嫁给苏泽了。” 江浩看着众人向苏泽投来好奇的目光，忍不住打趣道：“你说我要是现在找个笼子把你装起来，然后卖票供大家参观，应该也能赚不少钱吧？” “少说废话，找个地方坐。”苏泽说着，然后选了个比较偏僻的犄角旮旯坐下。 江浩边走边说：“你看这些人看你的眼神，简直向在看什么稀有保护动物一样，我觉着大熊猫也就不过如此了吧。” 苏泽对此其实早就习以为常。 绝大多数人都是慕强的，无论男女。 他们坐下不久，周波和梅东伟就出现了。 “各位同学！这位是梅少，他父亲梅斌可是咱们金陵的知名企业家！金陵首富！” “他们家的双美集团，更是咱们金陵首屈一指的地产公司。” “今天的这场同学聚会，所有的花销都由梅少买单！” 周波的话音落地，众人纷纷鼓掌欢呼。 苏泽心道难怪会把聚会地点选在这里。 这家酒吧在县城里算得上是最高档的了，即便是每个人aa，平摊下来每个人至少也得500起步。 对于尚无赚钱能力的学生党来说，无疑是一笔极大的开销。 “什么金陵首富啊，我们泽子才是首富。”江浩喝了一口啤酒，懒洋洋的说到。看書菈 周波的耳朵最尖，听到声音后直接朝他们的方向望过来。 看到是苏泽和江浩后，眼神瞬间变得凌厉起来。 要知道，当初苏泽可是让他当着一众同学的面下不来台的。 对此，他一直怀恨在心。 只可惜这一年多时间里，苏泽像是坐上了火箭一样，摇身一变成了互联网行业的新星。 相比之下，他却变得更加渺小。 因此，报复的念头就这样胎死腹中。 但是今天不同，有梅东伟这位阔少帮自己撑场面。 就算是狐假虎威，他也要借机刁难一下苏泽，以泄心头之恨。 “江浩，你胡说八道什么呢！？” 周波当着众人的面，怒气冲冲的吼道：“别以为你们家有了点钱，就能口不择言！” “信不信梅少一句话，就能让你们家的家具城倒闭！” 他说的还真不是危言耸听。 双美地产集团的大笔家具采购订单，都是从江浩家里的家具城买的。 如果真的闹翻了，家具城的收入会锐减50％以上。 到时候家具城的商户们都跑了，江家的生意自然也就做不下去了。 但是江浩年轻气盛，闻言后当即起身反驳。 不过他话还没等说出口，就被苏泽拦了下来。 “我让他说的，你要找麻烦，冲我来。” 苏泽一边剥着面前的毛豆，一边淡淡的说道。 一股无形的气场散开，周波盛气凌人的架势，瞬间灭了三分火。 “苏泽，我知道你现在今非昔比了！” 周波底气不足的说道：“但你再牛啊，也得看清楚今天的场合。” “这里可不是你们泽升集团。” 苏泽拍了拍手，戏谑的问道：“说完了？” “嗯，你要怎么样？”周波下意识的缩了缩脖子。 “江浩刚才说的不是实话吗？有什么问题？” 虽然苏泽是坐在沙发上的，可是他看向周波的眼神，却有一种居高临下的傲慢。 “你……” 周波平日里能说会道，可是眼下竟然卡壳了。 因为一想到苏泽现在的身份，他就没有底气。 “这位想必就是苏总吧？” 梅东伟打断他们的对话，上前问道。 毕竟是双美集团的少东家，整个人看起来十分的自信，尤其是眼神，锐利无比。 他给人的感觉就像是低配版的王葱，少了几分沉稳，多了些乖戾和轻狂。 “据我所知，互联网公司都是轻资产，今天市值百亿，明天可能就会腰斩。” “我说的也是实话，苏总应该不会介意吧。” 梅东伟虽然是纨绔子弟，但也并非什么都不懂的草包。 现如今地产行业正是蓬勃发展的时期，虽然他们家的资产看起来比苏泽要少，但那是实实在在的不动产，未来还有机会增值。 而苏泽的身家每天都是随时涨跌，可能哪天遇到个大事件，公司股票就亏的一文不值，到时候苏泽也就破产了。 不过，严格意义上来说，资产无所谓优劣。 轻资产的优势在于灵活机动，遇到任何有发展潜力的风口都可以直接入场。 缺点则正如梅东伟所说的那样，随时有可能腰斩。 而重资产的优势是稳定，拿到手的地皮和建好的房子都是实实在在的，只要房价不跌，他们的资产就一直在不停地滚雪球。 当然了，缺点也是显而易见的。 重资产滚雪球的增长速度很慢，像是苏泽可以用10亿撬动100亿的生意，而重资产100亿能赚到70亿就相当不容易了。 这也是为什么苏泽可以在一年时间里，资产飞速增长的主要原因。 “我当然不介意。” 苏泽微笑道：“你说的是实话，那我也再说一句实话好了。” “你们家的双美集团这么厉害，欠银行的钱应该都还完了？不会还是资不抵债吧？” 这句话精准的打到了梅东伟的七寸，他脸色涨红，一个字也吐不出来。 地产公司举债拿地，几乎是常态。 因为只有这样，才能够加速公司扩张。 10亿的本金，如果直接拿来买地盖房，折腾个大半年也就赚个四五亿。 虽然这些钱已经不少了。 可是如果拿着10本金买地，然后再抵押给银行，就又能套现出10亿。 然后公司就可以一边盖房，一边继续拿地。 到最后，10亿的本金加杠杆，就能撬动100亿的地产市场。 不过，这么做的问题就是风险很高。 如果地产市场一直稳步增长还好，一旦出现波动，就会引发一系列的连锁反应。