第313章 房地产开发

十五亩地，才一百五十两银子？！ 江初禾差点被吓到，要知道王春娘一家来的时候那三开间的宅基地，都要三两银子。 现在可是十五亩啊！ 有些人对亩没有概念，换成现代一亩地是666平方米，占地一百多平的联排能建六座。 也就是说一亩地十两银子，建王春娘家那样的房子能建十几栋。 “这太便宜了，村长，”江初禾把头摇的像是拨浪鼓，“可不能这样卖给我，要是别人也来找你这样买怎么办？” 江村长却道：“行啊，他们要是也能一次性买村尾的十几二十亩宅基地，我也同意这个价。” 村尾的地本来就价格低还卖不出去，现在源口镇在扩张，大家都想买城门口的地，再不济也是官衙附近的地。 搞的一条大路边上房子都建满，恨不得把村里晒谷场都给分吧分吧，全占了去。 要是大家因此往村尾买，他还乐得如此呢！ 江初禾这才明白村长的意图，原来源口镇跟其他镇不一样，它是由村落发展成镇的。 原本大家建房子就星星点点，错落着建的，由一条源口河把村子分为两半。 现在升级成镇了，人越来越多，却不好统一规划，没有形成清河镇那样的街道。 大家想的都是往城门口挤，那里人多。 江初禾便出主意道：“我看倒不如像京城一般，划东西两市，这样人就不会挤在城门口了。” “东西两市的房子由官衙来建，建完后或租或卖，都能把秩序给建起来。” 大家都堆在城门口卖东西，的确影响镇子的容貌。 “谁说不是呢？可是建房要钱，上面没有拨款，我们自己收的地钱和租钱又没那么多，”江村长满面愁容，“就算把今年的人口税给算上，也只能建一个市场。” 人口税虽然多，可是官衙只能自留一小部分，大部分是要上交县衙的。. 江初禾便笑了：“缺钱好解决，您可以先卖再建啊。” “先把地圈了规划好，比如东市能建一百个商铺，一个卖八十两，您就先收钱再动工。” “就算预售只卖出去三分之一，那整个市场都能建起来了。” “等到建完了，把卖出去的除去，再把建成的商铺卖个一百两，那不是就解决了？” 这是江初禾看着红姐买房子，跟着她跑楼盘自己琢磨出来的。 这现代人就是有脑子，拿着买房的人的钱把房子建起来，再高价卖出去，真是无本的买卖啊。 不过听说有些房地产商，钱收完了房子却烂尾了，害得都是老百姓。 商人逐利，这些黑心的商人，却还不乏知名大企业。 不过龙元朝没有这个顾虑，官衙圈地建的，怎么着都会建好卖出去。 这就是龙元朝的房地产开发！ “哎呀！这么好的办法，我怎么没想到呢？！”江村长恨不得把自己的脑袋当木鱼敲。 是啊，这样一来资金问题不就解决了吗？ 而且更重要的是，一旦东西两市要建的风声露出去，大家就不会来找他买城门口的地了！ 江村长越想越兴奋，不过还是有些顾虑：“要是大家都不愿意先给钱呢？” 换自己想想，还没看见商铺，就把钱给付出去了，怎么心里也不得劲儿。 江初禾很乐意帮忙：“这好办，我先买十间东市的，再买十间西市的，具体多少钱您商量好再定。” “而且还能这样，比如第一批就三四十间，这是一个价钱，第二批又是高一点的价格，再来第三批第四批。” “这样一来，不怕别人不争着抢着买！” 江村长是彻底服了，禾娘这个脑子到底是怎么长的，有点不像老江家这些呆种啊！ 全江家族人的脑子加一块儿，都没她活络！ 江初禾买了地又帮江村长解决了心头大患，步履轻松的回了家，告诉了沈牧这个好消息。 沈牧掐指一算，“过两天你就能去那边了，那我现在就去找人，把养殖场给建起来。” 江初禾做什么他是全力支持，并且还会在背后默默帮她找补，江初禾绝对放心。 江家又开始建厂了，村里人都来帮忙，没两天就完工了。 江初禾这天早上起来，一把按住手心的旋涡立刻就走——她实在是受不了三个臭小子天天早上找她要鸭子了！ 到了廖家，廖景彦和聂青青都不在，廖奶奶说他们是出差去了，她只好去找红姐。 好在红姐的店这个月底才到期，最近都在整理搬家的事情。 从双双出生开始，他们一家三口就住在煲仔饭店的二楼，日常生活不觉得，到搬家的时候才知道有这么多的东西。 好在不是集中起来搬的，而是一天搬一点，江初禾上次来还帮忙搬了东西。 今天又能出一份力了！ 等江初禾骑着小电驴，“突突突”的到红姐店里，却见店门口围了十几号人。 不仅有男人大声的争吵声，还有女人尖利的哭泣。 江初禾第一反应就是徐家又有人来捣乱了，从路边垃圾桶抄了根破扫帚柄，就往店里去。 “你们围在这里干什么？！”江初禾用力的把几个五大三粗的男人撞开，这才挤了进去。 只见红姐抱着双双，脸上一脸愤怒，而李城一手拿一把菜刀，站在他们身前。 “我还未成年，你们拿个想试试被刀砍，可以过来！” 江初禾差点被他吓到——你小子是未成年，可是也已经十六岁了！ 李城看见江初禾从人群里挤过来，眼眶一红差点哭了：“姐，你来了。” 江初禾转身站在他身前，对着来人道：“你们是什么人？！来店里闹什么？！” 这是在地上哭的人终于抬头了，露出一张胖脸——竟是红姐的前大嫂徐大嫂。 “是你？你们徐家又来干什么？！”江初禾厌恶极了，“上次我说了，你们来一次我打一次，都忘了吗？！” 徐大嫂想起自己挨的那些老拳，瑟缩了一下，不过很快又理直气壮起来：“老大养爹，老二养娘，这是天经地义的！” “徐老二死了，他娘瘫了，就该徐双双来养，你们也别想赖！”