第七十六章 商业奇才

可能是因为随处都可以建房子的缘故，除了王都和一些特别大的城市，大多数城市的房价都很稳定，就算是涨价，涨价的幅度也不会太大。 毕竟，这个时代地广人稀，有太多的地方可以建房子，哪怕是在城市中，只要交纳很少的钱，就可以买到一块空地。 要是连在城市中买空地的钱都没有，甚至还可以在城外盖房子，什么手续和金钱都不需要交纳。 最重要的是，就连盖房子的石头和木材，都是随处可见。 盖一套房子，几乎花不了多少钱。 既然盖房子花不了多少钱，这也就导致了没有人愿意花钱买房子。 蒋思成说道：“我们夕阳城的政策跟其他城市不同的，首先，我们夕阳城内是不准随意建房子的，无论是谁，一旦私自建造房子，都会强制拆除，还会罚款。” “第二，我们夕阳城只有一楼的房子可以拿来做生意，属于商用房，至于二楼和三楼都是住宅房，不允许做生意，房价提升的是商用房。” “第三，按照城主大人的规划，以后的夕阳城会涌入大量的外来人口，所以房价是有人口基础的。” 听完蒋思成的长篇大论，那些个商人都是凝眉沉思起来，而后情不自禁的点了点头。 这十一个商人，从他们愿意跟着蒋思成来夕阳城，就可以看出来他们比其他商人更有想法，不愿意墨守陈规。 不像乌拉，即便陈天阳告诉他房价会涨，他都不愿意买几套，甚至还用陈天阳卖给他的十套房子，支付雪花盐的钱。 结果可想而知，他肠子都悔青了。 而这些商人，在经商方面要比乌拉聪明太多了，他们当即就明白，夕阳城以后的房价会很高。 “蒋先生，夕阳城的生活是我梦寐以求的生活，我打算以后搬到夕阳城来，能不能帮我买几套房子？”一名商人开口说道。 “夕阳城是我见过环境最好，美食最多的城市，生活在夕阳城幸福感会很高，我也想买几套房子。”又有商人说道。 有两名商人带头开口，剩下的商人也都纷纷表露出想买房子的意愿，毕竟他们心中权衡了利弊后，发现在夕阳城买房真的是好处多多。 暂且不说居住环境如何，以后夕阳城出来什么新的玩意，他们也可以近水楼台先得月，提前一步跟商业部谈。 而蒋思成看着商人们的迫切样子，内心禁不住笑了起来。 其实这一段时间，夕阳城的房价上涨速度已经很慢了。..net 整个夕阳城的商人，一共也就那么多，就算陈天阳一直压着房源不卖，夕阳城的商人绝大部分也都已经有房子了。 这样也就导致了，房价的上升速度变慢，要是这个时候有商人卖房子，发现房子卖不掉的话，房价都有可能大跌。 所以，眼下必须让外来资本介入，来继续维持房价上涨。 而这些商人，就是维系房价上涨的关键。 “各位朋友，我能感受到各位想在夕阳城购房的迫切想法，只不过城主大人放出来的房源有限，并且需要抽签才能购买。”蒋思成说道。 “这是什么意思？难不成房子也不可以买了？”一名商人禁不住问道。 “我们拿着金币来夕阳城，总不能花不掉吧？商品不让买，房子还不让买。”又有一名商人问道。 “大家别着急，听我慢慢说。” 蒋思成看到商人们都很着急，微笑说道：“虽然没办法从城主大人手上买房子，但是却可以从夕阳城那些有房子的商人手上买房子，只要价格合适，他们很乐意卖房子的。” 如何才能让房价持续上涨？ 这要是以前，蒋思成兴许要考虑很长时间，才能想明白。 不过自达他从陈天阳口中，听到供需关系四个字的时候，很多商业上的东西，他一下子就可以想明白。 只要让需求大于供应，房价就会持续上涨。 但是夕阳城目前的房子数量，已经远远大于了商人的数量，一旦房源放开，房价会瞬间崩盘。 所以，眼下要限制开放新的房源，并且还要让目前已经在市场上的房源，不断的进行炒作，促使房价上涨。 “蒋先生，只要让我们买到房子就可以了，从谁的手上买无所谓。”一名商人豪爽说道。 “好，那我就贴告示了，看看有没有愿意出售房子的商人。”蒋思成微笑着说道。 与此同时，夕阳城本地的几个商人正在聊着天。 而这些人中的关键，则是坐在中间位置的乌拉，其他商人都是冲着他来的。 “乌拉会长，最近几天我发现夕阳城的房价已经很难上涨了，而我手上也有两套房子，要不要卖一套？”一名商人殷勤的为乌拉倒上了一杯酒，这可不是大麦酒，而是夕阳城独有的白酒，价格要比大麦酒贵很多，不过味道也要好喝很多。 乌拉端起白酒，慢慢品味了一下，那种辛辣润滑的口感，比大麦酒好喝太多了。 等到一杯酒喝完，他才淡淡问道：“你们是不是也来询问我，要不要把手上的房子卖掉？” “嗯，最近房价都不上涨了，我们担心会跌下来。” “一开始房源不多，现在房源太多了，基本上都人手一套，都不缺房子了。” “要是城主府继续开放房源的话，我们感觉接下来房价会暴跌，为了安全起见，我感觉现在就把房子卖掉最合适。” 其实这些商人分析的很全面，只不过真让他们卖的时候，又担心房价继续上涨，所以就找来了乌拉。 自从那次乌拉拿出来十套房产证后，他们就以乌拉马首是瞻，认为乌拉是个商业奇才。 乌拉说卖，他们才敢卖。 “你们这群傻逼，当然是卖掉房子了。” 乌拉的内心是这样想的，不过他嘴上并没有这样说，而是故作高深的摇了摇头，微微一笑，开口就要发表自己的长篇大论。 然而…… 乌拉还没开口，就有一名商人急匆匆的跑了过来，气喘吁吁说道：“刚刚有十多个外来商人要买房子，两金币七十银币一套，有多少要多少？你们谁要卖？” “卧槽，外来商人要买房子，那岂不是房价又要上涨了？” “乌拉会长英明啊，要不是我们来问了一下，估计就把房子卖掉了。” “对，乌拉会长刚刚摇头，是想告诉我们不要卖房子，微微一笑是在说房价还会继续上涨，让我们保持好心态……乌拉会长太厉害了，商业奇才。” 那些个询问要不要卖房子的商人，立刻露出崇拜惊喜的表情，朝着乌拉拜了拜后，这才离开。 而乌拉看着离开的商人，突然感觉心里很不是滋味。 特么的！ 我一句话都没说呢，怎么就英明了啊？ ps：第二章……