第 51 章 东林雅园

嘉恒南星电脑城项目，已经开始装修。最近几件大事，李晓都安排好了。今天空闲，他决定再去办件事。 东林雅园，东林湖边新开楼盘，由香港著名地产公司开发，聘请的世界著名设计师设计，楼盘定位高端成功人士。 房价均价三千多，已是此时吴江市最高贵楼盘。 李晓记忆中，十几年后，东林雅园均价，会涨到三万多。 而且这里临湖，教育资源丰富，高薪企业多，因此一房难求。 出租屋继续住下去，已不方便了。李晓一直想拥有间大书房，一个茶室。 现在有条件了。李晓决定买套房。今天他带了王一鸣去看房。 售楼部装修的金碧辉煌。李晓已决定买，暗笑看今天哪个销售运气好，奖金就是她的了。 他们进去时，沙盘旁两名女销售在聊天。 其中一位成熟点的，瞟了眼李晓他们。她看他们这么年轻，穿着打扮，不像买房的，没动身。 年轻那位，热情的迎了上来。 “你好，我是置业顾问叶晶，请问有什么可以帮你的？” 前世李晓，也见过很多美女，但她仍给李晓，眼前一亮的感觉。高挑身材，精致五官，白皙皮肤，化着精致妆荣，笑起来很好看。 “你好，我想看下房。” “你想看多大的，有什么具体要求？” 李晓笑道：“我想看套100平米左右的，楼层，朝向要好。” “请往这边来，我给你详细介绍下。” 叶晶把李晓他们引到沙盘边，开始介绍。介绍还有有点生涩，李晓估计，她可能刚来不久。 李晓问得很详细。旁边那位成熟女销售听见后，开始频频关注这边。以她经验判断，李晓有可能真是来买房的。 李晓看了她一眼，她立刻报以甜甜一笑。 看得出叶晶工作很认真，她介绍得很详细。李晓需要了解的，已全部清楚。 李晓没做声，在考虑选哪个楼层。 叶晶不知道李晓是否满意。她很尽职，继续按流程介绍道。 “先生，我们这里还有临湖别墅，国际著名设计师设计，市内核心地段，稀缺资源。” 她的话提醒了李晓，现在还买得到市中心别墅。十几年后，政府就不会批地了。这确实是核心资源。 “叶小姐，你说的别墅，我很感兴趣，能否带我看看样板间？” “小叶，别墅销售是有单独规定的。”成熟女子笑着，轻声提醒道。 她眼神里藏着丝戏谑。她暗道叶晶真是一根筋，卖房也不先判断下，是不是真客户。 她感到李晓这人也不靠谱，刚才对李晓的关注，已悄然退去。 叶晶有点紧张。“我知道，陶主管。” 她转身，对李晓歉意一笑。 “对不起先生，我们公司有规定，别墅售价最低一百万，要看样板间，必须先提供50万资金证明。” “这是什么规定？你是怕我们买不起吗？” 王一鸣听后，立刻激动起来。他确实没听过，买东西前，还要先证明你有没钱，这不是瞧不起人吗? “对不起，先生，公司就是这样规定的，我也没办法。”叶晶一再道歉，她也很为难。 李晓示意王一鸣稍安勿躁，他倒是很平静，前世行情好时，是有这种规定。买卖双方的强势，是随着市场行情的好坏，互相转换的。 “叶小姐，你们这里应该有传真机，给个号码我，我马上要人去办，稍后给你传过来。” 卖别墅的经验，叶晶还没有，她看向不远处的陶主管。 “好的，你们先来这坐下，小叶快去倒两杯茶，我马上去财务室问下。” 陶主管听见李晓的话，立刻吃了一惊。她判断李晓不像开玩笑。 她感到可能看走了眼。虽然李晓年轻，穿着朴素，但她很快修正了态度，万一是条大鱼呢？ 陶主管很快回来，告诉了李晓传真号码。 李晓对王一鸣道：“你要刘小敏，在去公司楼下，我们开户的银行，开个200万资金证明。传到这个号码来，告诉她，我等着要。” 陶主管笑得更热情了。 李晓趁机打量了下叶晶，她脸有点红，有点兴奋，又有点紧张。 李晓能体会她的感受，现在买别墅的人少。自己如果买了，对她就是笔大订单，会有笔丰厚奖金，在公司她后面的路也会更顺畅。 李晓发现，叶晶在偷偷打量自己，对她友好的笑了笑，示意别紧张。 陶主管热情的和李晓搭话，她在探李晓的底。李晓只淡淡的告诉她，自己是做生意的。陶主管听后，又上心了几分。 …… 看着手上的资金证明，陶主管脸上笑容，就像花儿一样，完全绽放了。 “李总，我马上去拿钥匙，带你去看样板间。” 叶晶愕然，又有点委屈，最后还是沉默了。 李晓看在眼里，笑了笑。 “还是叶小姐带我们去吧，我感觉她介绍得很好。” 陶主管笑容凝固在脸上，叶晶的嘴角翘了起来。 …… “叶小姐，别墅我看过了，就刚才A06那栋独栋吧。你帮我算算总价多少？” “好的，李总，我来算算…..，总价一共是165万，你是走银行按揭，还是怎样支付？” “我付全款吧。” “李总，你要是付全款，我还可以把帮你少2万。这是我名片，以后你朋友要来买房，可以介绍给我，谢谢。” 叶晶把她名片，给了李晓，也要了李晓的联系方式。 “谢谢！” 李晓看着叶晶笑了，这可真是个实诚女孩。 “那我去准备合同了，你稍等。” “等一下，我还要买套100平米的。” 叶晶愣了一下，开心的笑了。她想今天真是她的幸运日。 …… 最终在东林雅园，李晓买了套100平米商品房，一套350平米独栋别墅。 李晓笑着对王一鸣说：“我的要求你都清楚了，先把房装了，别墅先空着。你现在真成了装修主管了，南星那边也要抓紧了。” “放心，李总。”王一鸣笑道。 “叮铃铃…叮铃铃…”，苏武的电话。 “李经理，周五晚上，把时间空出来啊？” “怎么啦？” “江静怡已经订好位置，请老同事吃饭，张峰也会去。”