第376章 齐齐入坑

到了住处，两人开始正式的交流起来。 小拉里将黄金龙投资公司开发的房地产项目情况告诉了华子强。 时隔半个月，理查德已经以极为高效的速度进行了抵押贷款。 虽然这些楼盘分布在各大城市，但是办理起贷款来丝毫不慢。 现在贷款了45个亿美刀的理查德带着肖遥新投入的100亿美刀已经继续去拿地去了。 而这个消息他并没有隐瞒，反而是大肆宣扬。 在鹰酱就是如此，你越有实力，越值得人们信赖。 而且黄金龙现在的开发速度跟坐火箭一样，让无数投资商想要合作。 甚至有不少财阀想要将自己手中的地皮交给黄金龙投资来开发。.. 谁都知道，地皮上早一天长出高楼大厦就能早一天赚钱。 而现在的楼盘交易就是合作的契机。 至于说他们为什么不自己去招种花家的工人，那则是源自于骨子里的傲慢。 而且他们这些房地产商旗下都有自己的建筑公司。 如果他们也用外来劳务的话，那么工人工会是会找他们麻烦的。 现在小拉里拉上华子强一起投资是有着更为深远的考虑。 他想要通过这次的交易将华子强和他捆绑在一起，然后通过华子强效仿黄金龙进行开发。 当然，一切的前提都是要完成这次的交易。 简单的介绍了基本情况后，他笑道：“我亲爱的朋友，现在我们只需要支付大概5亿美刀的费用就能拿下全部的楼盘。” 华子强皱眉道：“可是那样，我们也要承担45亿的贷款啊。” “一些微薄的利息而已，我们完全能够赚的回来，但是我们却可以节省大量的资金。只要在合适的时间出手，我们就能大赚特赚！” 小拉里摊开双手，语带蛊惑地说着。 华子强细细思量，也的确是这个道理。 用最少得钱拿最多的楼盘才是硬道理。 思索一番，华子强试探着问：“那您打算给我们多少份额？” 小拉里笑道：“是这样的我的朋友，由于我们需要支付5亿的现金，所以我们按照现金的比例来分配。我觉得你们可以占据五分之一的份额。” 五分之一的份额也就是投资1亿美刀的现金，然后背负9亿美刀的贷款。 这样的投资对于华氏财团来说并不算多，完全在可以应付的范畴。 本着先试试水的想法，华子强也没有多纠结。 他笑道：“这个分配很合理，希望我们可以合作愉快！” “合作愉快，我的朋友。”小拉里笑着伸出了手。 两人达成了合作协议，仿佛一切都已经成了定数。 然而事实是他们完全低估了此时此刻鹰酱财阀的疯狂程度。 在他们看来这些楼盘的升值潜力巨大，握在手中可以获得更大的利益。 于是，小拉里和华子强碰到了一批极为强横的竞争对手。 为了公平起见，理查德组织了有意向的财阀进竞拍。 一阵奢华的私人宴会汇聚了鹰酱无数的豪门财阀。 理查德手握香槟酒杯微微上扬，“感谢各位前来，我们直接进入正题。” “大家都知道，我们的楼盘现在抵押贷款了45亿。所以我们的低价就是这些贷款，有意向的可以在这基础上加价。” “48亿！” “你太吝啬了，50亿！” 刚刚开始就有人喊到了50亿，这让小拉里和华子强面色难看。文学 就在他们交换眼神时，又有人开始加价。 “51亿！” “52亿！” 报价不断上升，这让华子强有些坐不住了。 他对小拉里低声说：“这样下去可不行啊，我们怎么办？” “现在想要拿下这些楼盘，我们恐怕需要付出更大的代价，我是不会错过的，你呢？”小拉里说。 “那您预计我们需要多少呢？” “价格应该会在60亿一下，所以我打算开价60亿！” 小拉里眼中凶光闪烁，给出了一个惊人的价格。 60亿也就是他们要支付15亿的现金。 按照商量好的份额，华氏则需要支付3亿美刀的资金。 华子强思索了片刻，重重点头，示意可以接受。 看到他同意，小拉里微微一笑将杯中酒一口饮尽，站起了身。 “我出60亿！各位，这应该是大家能够承受的最高价格了！” 众人闻言全部意兴阑珊地闭上了嘴巴。 小拉里也是圈子里有名的房地产商人。 他的眼光还是相当准的。 60亿的确是所有人能够承受的极限。 15亿的现金溢价是他们进行过极致计算的。 这差不多相当于3年的租金。 考虑到银行利息和后期的投入，他们大概需要5年的时间才能收回这些成本。 当然如果考虑到楼盘增值的话，情况就不同了。 而他们赌的就是楼盘的增值性。 更何况他们有着各种手段让楼盘增值，然后套取更多的贷款。 同时，这也是他们在展现各自的财力。 他们现在都想要和黄金龙投资公司合作，换取更大的利益。 小拉里一开口就卡在了所有人的心坎，自然没有人会再度叫价。 理查德也知道这已经是极限了，他笑道：“那我们就一起恭喜小拉里先生吧！” 说着他带头鼓起了掌，所有人都跟着拍起手来。 一番虚伪至极的客套后，小拉里当场打款签合同。 搞定了一切，理查德再度换上笑容。 “我知道各位今天来的目的是想要和我们合作，那么我就说一下这件事情。” 众人闻言齐齐竖起了耳朵。 理查德说：“各位手中的地皮我们可以帮忙建设，前期完全有我们进行垫资，工程完工后，我们根据投入收取相应的报酬，这个咱们可以慢慢商讨。” 这是肖遥给他的任务，那就是在鹰酱遍地挖坑搞建设。 看着理查德侃侃而谈，小拉里凑到了华子强耳边。 “你都听到了华，你对着方案感兴趣吗？” 华子强听得双眼放个，不由叹道：“这种事情我们也能做。” 小拉里闻言心中一喜，“亲爱的华，我的手中还有不少地皮，不如我们合作如何，就按照理查德的方案！” 华子强不由问道：“那您有多少地？” “大约价值20亿的土地可以用来建设。”小拉里自信道。 20亿美刀！ 华子强闻言心头不争气的极具跳动起来。