第269章

第269章 有房产证，那差不多和商品房一样了。 要房产证的话，就要缴纳土地出让金，土地出让金按建房成本百分之三十计算。 不过因为这边的土地之前已经租给陈墨了，这百分之三十里面，有百分之五属于陈墨的。 陈墨拿出电话，点开微信的雾山社区群，说道：“雾山的房子可以办房产证了，要补交土地出让金。土地出让金按照建房成本的百分之三十计算。” “建房成本的百分之三十，包括装修么？” “建筑主体面积，也就是室内面积算的成本价。”陈墨道。 “房产证哪里去办？”周福瑞问。 “街道办。”陈墨道：“土地出让金要一次性付清。” “可以办房产证，那不是说和商品房一样了么。”张伟问。 “差不多。” “能不能再给我搞几块土地，我再建几个别墅，拿出去卖。”张成发出嘎嘎的笑声。 “你想得美。”陈墨笑了，说：“你就算把房子建好了，又能卖给谁。你真的是毛病……” 雾山镇这边的房子，主要就是解决员工的住房。对外售卖，现在就把房子修起来，一千五1平米，也卖不出去。 不过以后雾山这边要是发展起来了，主要是他们这边的牧场发展起来。雾山镇，或许真能成为一个镇。 自建房，土地出让金是建房成本百分之三十，这个是可以接受的。 自建两层的砖混结构别墅，占地面积小一些的，每平米大概是1000元。占地面积，用到的钢筋就少，成本低…… 1000元1平米，那拿到房产证，1平米也就是1300元。这个价钱，在沐山县的老城区都买不到房子。 沐山县老城区的房子，带装修的基本上都是两千多1平米。 自建房的这个成本，说实话是可以接受的。 “能不能不办理房产证？”周杰问。 “必须办的。”陈墨说：“以后镇上的道路由街道办建设，维护。每个月还要缴物业费……” “物业费，多少？” “1平米2元。” “一个月？” “不然呢。” 群里面聊的火热。 “那都搞成小区了，是不是要弄一个超市。住在雾山，要出去买东西太不方便。”程唐道。 “超市肯定在计划里面。不仅是超市，我这边还准备建几个篮球场，网球场，公园。”陈墨说：“我还准备搞一条牧区观光路。不过现在没钱，等过几年有钱了，再搞。” 在群聊了一会儿，陈墨看向张为民：“张县长，关于公路的事情，前期工作差不多可以准备了。” “不是明年动工？” “建公路，宽度最起码7米。想要花最少的钱，就要花更多的时间。将道路的路基扩建出来，明年直接动手建设。”陈墨道。 “我还准备给你跑一下市里面，看能不能申请到资金。”张为民说。 “可能性大不？” “这个月省里面拨了一笔乡村建设扶持资金，我们这边还是有希望的。” 这笔钱有三个多亿。 后面的时间，张为民为了跑要钱，三天里有两天在市里……跑了有十几天，终于要到钱了，有五百万。 这笔钱虽然不算多，但是在各个地方政府负债的情况，五百万，可不好要。 现在不像是以前了。 以前没有钱了，随随便便搞几块土地就是几亿十几亿的进账。 雾山镇需要一个超市，这个超市陈墨老爸投了。他不想经营牧场了，后面也不知道做什么…… 投一个超市，找点事情做。 今后的雾山镇，最起码也有两百多户人家。那就是四五百人…… <divcss=&ot;ntentadv&ot;>有一个超市，还是有必要的。 十一月份了。 沐山大牧场的牧草已经长了起来。 甜象草，两米左右高度了。 黑麦和苜蓿草还很嫩，长势却很高。 一号育种场，1.2万平米的羊舍，现在养着1000只母羊，50只公羊。 育种场外面的栅栏草场，里面的牧草也长起来了，栅栏里的黑麦草，到膝盖，这一大早的，王兴给陈墨打来电话：“老板。” “干啥。” “裕丰牛羊繁殖基地想从我们这里采购干牧草。”王兴道。 “嗯，采购多少？” “十五吨。” 陈墨看了一下时间，才七点钟，天朦胧亮：“你一大早的给我打电话，就说这个？” “裕丰牛羊繁殖基地很大。种牛数量三千多头。种羊有五千多只。现在十五吨，以后熟悉了，应该可以拿下大的订单。” 陈墨‘嗯"了一声，说：“你问一下周浩，你们看着处理。” 十五吨，就算是苜蓿草，最贵也就是三万多。 干苜蓿草贵，看品质的，品质好的苜蓿草，1吨2500元左右。差一些的，2000元左右。 苜蓿草贵，1吨苜蓿草，可以买前几年的1吨玉米了。 牛羊，不能一直吃青草，在养殖的时候还要适当配一些干料。不过苜蓿，最主要用途是用来喂奶牛…… 挂了电话，陈墨继续睡回笼觉。 林玲醒了，拉过陈墨的胳膊，靠他怀里：“要起来了？” “再睡会儿。”陈墨说：“不是什么大事。” “雾山的房子要装修好了不。”林玲问。 “哪有这么快。”陈墨说：“最快也要下个月的月底。” 房子建造进度快，但是装修，这个是精细活。 “后天没事吧。” “没事。” “李小燕结婚，跟我回去一趟。”林玲说。 陈墨‘嗯"了一声：“好。再睡一会儿……” 林玲抬头看了看床边的婴儿床，看到陈烨还睡着，就靠近了陈墨怀里。 睡醒就八点过了。 小陈烨不哭不闹的，很好带。 洗漱后带着陈烨下楼，去爸妈家吃了早饭，陈墨坐电梯去了地下停车场，拿出钥匙解锁了宝骏悦也，刚走过去张成在后面喊道：“哥。” 张成的声音在空旷地下停车场回荡。 陈墨转过头，‘唉"了一声：“去雾山了。” 张成‘嗯"了一声，小跑着过来，解锁了旁边的宝骏Kii。 两人相视一笑，张成说：“我那边养牛场建成了，明天送一车牛过来。雾山的草场还不能放牛，我下午去那边拉一车青草。” 陈墨比划了OK的手势：“你跟王兴说就好了。现在收牧场的，只能收放牧场的牧草。” “知道。” (看完记得收藏书签方便下次阅读!)