第202章 什么叫雷厉风行啊！

许尚立刻把‘讨价还价"的技能取了出来，一本正经的开始和沈老板寒暄。 “沈老板，不知道你那个商场在什么地方？” “城南。” “什么？城南！那边和这边比的话……” “许老板你多虑了！虽然城南那边有钱人和这边不能相比，但根据我的了解，天涯村美食店是主打平民化的美食，论人流量，那边可不比这边弱！” “而且据我所知，城南马上就要重新规划成经济开发区，到那个时候，经济发展一定蒸蒸日上！说不定比这里还红火！” “要红火过市中心还是没那么容易吧？”许尚微笑着说。 “起码成为一个副中心那还是没有问题的！”沈老板回以微笑。 许尚继续慢悠悠的说：“其实啊，沈老板，在你来之前。有别人已经给我托话了，说邀请我去他们那里开分店来着。” 沈老板心中咯噔了一下。 是哪个兔崽子下手那么快？ 老张？ 老谭？ 还是说这小家伙在糊弄自己？ 很有这个可能，但也不能小看了那群老狐狸的嗅觉，谁知道还会不会有人来截胡。 许尚继续说：“不过，沈大哥！和别人相比，我觉得您最特别！最不一样！” “哦？许老弟你细说？” “就冲你不辞大驾，亲自来找小弟的态度，我能想到的也只有刘玄德的三顾茅庐。能够在大哥您的商场里拥有一席之地，我觉得未来大有可为！简直就是有赚不完的钱！” “就算我是刘玄德，也不能少了老弟你这位诸葛亮啊！” 沈老板也十分客气的互拍马屁。 “哈哈哈哈！” “哈哈哈哈哈！” “不过关于这个店铺，我觉得还得再商量商量，沈大哥不介意的话，可否我们现在就去看看？” “好好好！许老弟请！” 许尚直接坐上了沈老板的宾利—— 为了表示诚意，沈老板将自己的司机都撵到了后排座位。 他亲自给许尚当起了司机，许尚自然也没有装大，坐在了副驾驶上，两人其乐融融，大有一副汉景帝刘启亲自给梁王驾车的亲切兄弟劲。 只留下司机坐在一脸懵逼的坐在后排，享受着‘我不知道他是谁，但他的司机是戈尔巴乔夫"的带老板待遇！ 很快，车来到了南城。 这边人流确实可以，就是财富水平远不能和市中心相比，甚至不远之处就是一片城乡结合部——许尚来到挂着幕布、即将开业的商场。 看到位于三楼的门面，许尚很惊讶的看了眼沈老板。 这实际上根本不是什么大型商超的设计，一般来说，商场中大型商超都在负一楼，当然有时候一楼也会有，但一般都是上下两层的设计，作为负一层超市的上层。 而沈老板这个，显然不是超市的设计，反而像是为许老板单独准备的。 一般来说，商场一楼的店铺是最贵的，也是最赚钱的，什么金银首饰、化妆品、奢侈品之类的，都会在一楼。 美食店一般都在四五楼，超市则是在负一层。 这一切的目的都是为了客流能尽量逛更多的店面，实现利益最大化。 三楼四百多平的门面，沈老板的确很抬举他了。 但许董事长却很嫌弃的说：“沈大哥，你这个店它有问题啊！” 沈老板却是早有预料。 嫌货才是买货人！ 小许老板能够走到这一步，如果连讨价还价都不会，也不配和自己称兄道弟了，但是—— 他一个小年轻，论讨价还价，又岂能和自己这个老江湖相比！ 在经历了一番亲切的唇枪舌剑、绵里藏针的友好商谈之后，双方愉快的当场签订合同。 合同里亲切的写着： 许尚以两成的价格拿下买下这个门面。 除此之外，沈老板补贴3年水电费，免1年物业管理费，5年物业管理费减半。 沈老板讨价还价到满头大汗、吃下两片降压药，抬起头看看游刃有余的许老板，感觉降压药都没能把自己的血压给摁下去。 “许老板年纪轻轻……能创下如此产业，果然不同凡响！” 后生可畏！ 后生可畏啊！ 都说是长江后浪推前浪，沈老板原来还不信，万万没想到……现在的年轻人都已经厉害到这种程度了吗！ 自己签的哪是合同啊！ 简直就是丧权辱国的协议！ 当然，这样的离谱协议，许尚也得付出相应的代价。 那就是20年不得改变用途，否则三倍赔偿未付的八成金额。 但实际上，许尚知道自己以后就算是违约了，也横竖不亏。 因为所有人都想不到，房价以后会涨的有多离谱，这个店铺的价格以后翻个七八倍都是往少了说的。 这就不得不提到，这种半卖半送、给地玩法的经典反面案例—— 某位不要脸的李摘瓜、把半卖半送的土地抓在手里就是不开发，十几年后转手一卖，盆满钵满的跑了，能把人给气死。 但小许董事长是个有原则的人，和李摘瓜那种完全不是一路人。 不过很快，沈老板的心情又变得愉悦了起来，因为许董事长问： “沈大哥，你这个商场什么时候开业？” “这周末就开业！” 许尚点了点头，直接决定：“那我也在这周末开业吧！” 我去！？ “好~！” 沈老板立刻大呼一声。 什么叫给力啊！ 什么叫雷厉风行啊！ 这年轻人就是不一样，妈的这里的房子装修八字还没一撇，他竟然就决定在周末开业了，怪不得他第一眼看到，就觉得小许老板必是人中龙凤，这效率，他凭啥不发财啊！ 沈老板忍不住道：“要不然我给你介绍几个靠谱的施工队！我这边有一些施工队也可以借给老弟你用哇！” “多谢沈大哥一片好心了！不过我有自己的施工队，干起活来绝对放心可靠！” 沈老板一愣。 这小子竟然还有自己的施工队！ 许尚继续道：“我现在就让人过来安排了，争取赶得上节目组拍摄，能在电视上稍微宣传一下。” 沈老板难以表达自己的心情，这、这、这……什么是人才啊！ 这就是人才！ 这两成的价格，换来了同步开业引流，换来了央视广告…… 简直就是血赚！ “许老弟，今天我做东！请务必给老哥我一个面子！”