第343章 早说嘛！

小许董事长越看这片农贸市场越觉得喜欢。 此一处农贸市场地处城乡交接地带，但却能看到一股贵气向此处扩散，此谓‘紫气东来"；又有多股人气从周边各方汇聚此处，又谓之‘龙虎交泰"！” 风水大师许啧啧称赞： “此乃风水宝地也。” 说人话就是……这边地方很好，一方面是城市开发扩张的核心区，另外一方面很好的辐射了周边不管是中产白领还是小市民的买菜需求，总而言之—— 在这里做生鲜生意一定能发财。 那么问题来了。 是谁？ 是谁对风水大师许横刀夺爱？ 虽然风水大师许才是后来的那一个，但他这可是真爱啊！ 懂不懂什么叫做真爱啊？虽然你失去的是腿，但我失去的可是爱情啊……许大师空余两行失去爱人的泪水，只能用一句诗来表达自己对农贸市场姑娘的爱意： “还君明珠双泪垂，恨不相逢未嫁时。” 可恶，为什么先遇到你的人不是我，我亲爱的农贸市场姑娘！ “人生若只如初见，何事秋风悲画扇。” 小许董事长轻叹一声，决定去找一个新的好地方开自己的生鲜超市。但很快小许董事长便发现—— 自己还是放不下，毕竟—— ‘曾经沧海难为水、除却巫山不是云"。 不仅是因为很难找到像此处一样的好地方。 更是因为，风水大师许发现，有这个农贸市场在，周围别处即便开了生鲜超市，生意也很难经营好，必然也会被此处吸去人气。 此诚不可与争锋，但若避其锋芒……要不然就只能开个小的便民蔬菜店，要么就一去二三十里。 小许董事长可没打算距离这边的天涯村美食店太远，不管从员工调动、蔬菜仓储配送还是宿舍安排来说都不太方便。 那么是否可以换一种思路，比如说—— 花钱把这里给盘下来？ 小许董事长现在有钱，相当有钱！ 不说天涯美食店扩张；也不说生鲜超市生意红火；就光说海外武道系列高奢生鲜的红火，已经让小许董事长的利润用暴增来形容，早早突破了月利润百万大关，变成了月入千万、年入上亿的大老板。 而且最近，小许董事长利用开拓出来的海外渠道，开始把泥塑、面具、纸扇等工艺品卖向海外，从趋势来看，非遗工艺品生意似乎越来越闷声大发财了。 就算是现金不够，光是城西的那块地、那条街，银行业务员就三番两次的拜谒董事长，哭着喊着想要贷款给他，只要小许董事长愿意抵押，借个两三亿问题真不大。 可就算是小许董事长再有钱，对方也不一定愿意卖给他。 但也不是完全没有机会—— 小许董事长想了想。 因为其实，农贸市场的利润并不高，即便是大城市的农贸市场，一个十平米左右的摊位在，即便是十几年后一年租金了不起也就几万。 有人说几万还不高？那是没有想过，十几年后，大城市10平米的房间一年租金也能收个大几千甚至几万。 再想一想双方的容积率，同样一块地，市中心的住宅建了多少层？而农贸市场两三层不得了，谁买菜爬四楼啊……很显然，和住宅出租相比，农贸市场这种收租并不是很赚钱，而且租金也不可能高。 卖菜赚的也是辛苦钱，没有那么高的利润，你开出那么高租金高，傻子才愿意给你打白工。 农贸市场的真正价值其实在于，它和医院、学校一样，是一种利民工程，能显著提升周边的地块价值。地产商一般会把农贸市场作为配套服务推出来，有地产商为了招商甚至不惜十年摊位免租。 所以，一座便宜的规模凑合的农贸市场，小几百万甚至就能拿下。 小许董事长觉得只要自己动之以情、晓之以理，一定能说服这里的持有者。 生意人嘛，只要有合适的利益可以交换，都是可以谈的。 于是小许董事长进入农贸市场，开始打听起了情报。 “大爷，你知道这个农贸市场是谁承包的吗？” “我就一个种地的，我怎么知道是谁承包的……你要是问到了，也告诉我一声。” “告诉你？为什么？” “这老板太黑心了，我一上午卖青菜也不知道能赚几个钱，上午走过来一个人，拿张票就要我五块钱摊位费，我菜才卖六毛钱一斤。他奶奶的，感情我是再给他干长工！” 小许董事长心想这确实贵。 按照他的了解，像是这种菜市场非固定摊位的管理费，像是大爷拎着两个菜篮子的情况，一般也就是1到2元，这个年代大部分也都是这种价格。 如此一看，这里的承包人还是比较贪婪的，想要从他手中买下或者换下这个农贸市场不太容易。 虽然知道可能会无功而返，亦或者大出血，但并不妨碍小许董事长继续打听，毕竟来都来了嘛——显然，还是有人知道这片菜市场是谁的。 “孙大老板的啊！孙老板的生意，那家伙，这里只是孙老板微不足道的一个小产业，就连收租，别说孙老板，就连孙老板的手下都不惜的来，都是孙老板手下的手下过来收钱。” “哪个孙老板？” “我就知道他是孙老板，我也不知道他叫啥。我们背地里管他叫孙大头，听说他还做了很多其他生意。市中心有一家高档餐厅，叫什么纽约客西餐厅……就是他开的。” “啊？” “你说纽约客西餐厅？是那个省美食协会常务副会长的孙老板？” “你还问我？你不是知道的比我还清楚吗！” 卖猪肉的大哥没好气瞪了小许董事长一眼……但随后就露出了如同看到亲人的笑容，因为小许懂事长递过来一盒华子。 “哎呀，这怎么好意思呢！你这兄弟，也就是无关紧要的小事情，问就问了，还给烟……太客气了！”猪肉佬在围裙上擦了擦手上的油，抽出一根嗅了嗅味道，确定是真货后喜滋滋的把华子放到了围裙的口袋里。 “那什么，来而不往非礼也，这副腰子你拿回去吃吧……什么不要……别客气别客气……年轻人就该多补补……拿着吧拿着吧！” 小许董事长于是被硬推着收下了一副猪腰子。 小许董事长拎着猪腰子，左右看了看这个他十分中意的菜市场。 原来这是他亲切的老哥哥、餐饮业的带头大哥孙老板的资产。 早说嘛！