第867章 回购地块

“请市长放心，这件事我一直在想办法解决。” 江一鸣说道：“我作为云海市的第一负责人，比谁都更加在意云海市的稳定和经济的发展。” “你心里有谱就行。” 郭临野点了点头，询问道：“最近永安大桥垮塌事故重新调查有没有进展？” “有了明显的进展，查出了一些干部牵扯其中，目前尚未采取措施，是想等证据更加确凿，并将相关人员一起查实之后，再进行抓捕。” 江一鸣说话的时候，目光一直在观察郭临野的神色变化。 “很好，你们的工作开展的不错。” 郭临野点了点头，笑道：“如果你们在打黑除恶行动中再取得成果，你们今年的各项考核肯定名列前茅。” “还请市长多多支持云海市。” 江一鸣笑道。 “我想不支持也不行，毕竟你们实力摆在那里。” 两人闲聊了会，江一鸣就离开了。 “莫非郭市长没有牵扯到永安大桥项目中？” 江一鸣暗暗想道。 之前他翻看了黄琦临地窖里的账本，上面写着郭临野收受十万元。 当时他看到这条记录时格外的惊讶。 他没想到郭临野竟然也在名单内，反而丁楠和吴勇不在里面。 但从郭临野的神色来看，他好像并没有参与。 不过到了他这个位置，早就练就了喜怒不形于色，好恶不言于表;悲欢不溢于面。 也许对方只是隐藏的深。 最终还是要看证据。 另一边。 市委书记办公室。 “书记，您还是给我换个地方吧。” 吴勇说道：“今天发生了这种事，江一鸣肯定不会给我好脸色的，以后我在云海市恐怕就很难再有话语权了。” “就这点事，你就害怕了。” 丁楠不悦道：“你身后不是还有我吗，有我给你撑腰，你怕什么？” “书记，他是一把手，又是市委常委，我拿什么跟他抗衡？” 吴勇说道：“原本他就对我有意见，发生了这事，他恐怕就更不会把我当回事了，我在云海市就是受气小媳妇了。” “说的没有这回事，你就不是受气小媳妇似的。” 丁楠说道：“你与江一鸣的几次较量，哪次占据上风了？” “这，这也比现在好吧？” 吴勇有些无奈道：“如果对他产生了影响还好，但这次完全做的是无用功，丝毫没有对他造成影响，反而把我架在那里不上不下的。” “我确实没想到江一鸣那么能够诡辩，要怪也怪你自己，带的都是什么兵，还没上战场呢，就被人斩落马下，真够丢人的！” “不过，这种结果我也不是没有预料到。其实这次会议最终结果如何，都无所谓。如果能够借助这次会议对江一鸣进行问责，那我就可以上报到省委对其进行处理。” “当然，这次没有形成统一意见也无所谓，毕竟我在市委常委会上提出过对江一鸣进行问责，只不过没有通过。倘若云海市楼市崩盘，上面肯定会追责问责，有了这次会议，最起码我可以消除所有责任。” “所以，你就多点耐心，多等等，两三个月就会见效果。如果云海市的楼市出了问题，我就会顺势上报到省里，对江一鸣进行问责，到时云海市市委书记一职肯定会交出来，在我的大力举荐下，再加上你的资历在那，市委书记一职由你担任就是顺理成章的事。” “当然，也可能江一鸣走运，云海市的楼市扛了过去，那我就会积极的为江一鸣表功，以他这两年的表现，明年他的职位肯定要动一动了，到时云海市的位置还是要空出来。依然是你接任。” 吴勇一听，脸上挤满了笑容：“还是书记您站得高看得远，不像我是鼠目寸光，只注重眼前的东西。” “这段时间你就老老实实的配合江一鸣，不要再与他起争端，为下一步升任市委书记做好铺垫，别到时候组织部门去考察的时候，到处在说你与一把手不和，会对你考察造成影响的。” 丁楠说道：“另外，你对赵鼎他们说，我们已经尽力了，实在不行就割肉止损，及时把手里的地块和楼盘处理了，等到合适的机会再介入。只要留得青山在不愁没柴烧，等你上台后，他有的是赚钱的机会。” “好的书记，我来传达您的意思。” 吴勇喜滋滋的回去了。 随后，吴勇找到了赵鼎等人，劝说他们退让一步，忍痛割肉。 “我们倒是想现在割肉，但没有人接盘啊。” 赵鼎说道。 “地块购买的是政府的，你们想办法转让出去，实在不行就把难题甩给江一鸣，江一鸣如果不想出事，必须想办法解决这件事。” 吴勇说道：“都不能再拖下去了，到时楼价再次下跌，在建的楼房以及手中的地块就会更加的贬值，趁现在还有的谈，赶紧出手，只要大家保存实力，以后等我接任市委书记了，再投到其他项目上，一样可以赚回来。” “好，那我们就先把手中在建的大楼给停了，银行的欠款也停下，然后去找江一鸣谈判。” 赵鼎几人一合计，打算按照这个思路进行。 国庆节刚过，云海市多个在建楼盘停工，交了房款的市民顿时急了，纷纷到工地上闹，到市政府闹。 江一鸣让吴勇召集所有地产开发商开会，劝说他们继续开工，把楼建好交给购房者。 “书记，不是我们不愿意盖了，实在是现在的房子太便宜了，我们的楼只预售了一部分，根本没有资金再继续建下去了。” “是啊江书记，我原本打算这边的楼建成卖出去后，就开始动工盖下一栋楼的，地都拍下来了，哪知楼市这么低迷，我连地块的钱都收不回来，更别说盖房子了，我跳楼的心思都有了。” 房地产商们纷纷叫苦。 江一鸣知道，他们不是演的，而是真的快支撑不住了。 但他没有打算现在收手的意思，严厉道：“我不管，这些是你们的投资行为，市场出现了变化，你们要为此承担风险，你们既然把房子卖出去了，就必须把楼盖好，否则你们就等着被起诉吧。” 随后，他还通知公检法有关部门做好对开发商进行公诉的准备。 开发商们并没有把江一鸣的话当回事，俗话说，欠钱的是大爷，他们还欠银行不少钱，最急的应该是银行，他们到时不还钱，银行也会找江一鸣。 随着还款日期到期，多个房地产商未及时还款，各个银行都急了，纷纷找到江一鸣，向他汇报目前面临的风险。 “书记，市里需要想想办法了，倘若房地产商无法还款，就会有大量资金无法收回来，到时上面肯定追责的。” “不仅是房地产商无法还款，如果不尽快想办法解决这个问题，很多购房者无法收到房子，他们也会选择不再还房贷，到时候会引发一系列问题。” 因为在建楼盘停工，引发了一系列的问题。 不仅是房地产商、银行、购房者找市政府，就连建材店、家具店的老板也纷纷找到市政府。 因为一旦烂尾，就会有很多房子不能交付，房子不能交付，就不能装修，不能装修，他们这些靠房子装修的店铺就没法生活。 这些矛盾也反映到了临江市甚至省一级。 江一鸣分别向临江市以及省里叫苦，这是市场行为，云海市委市政府也苦于财政资金不足，无法出面干预。 最终省里和市里分别下拨五千万和两千万资金帮助云海市解决眼下的危机。 江一鸣有了钱之后，就更加有底气与开发商谈判了。 “今天我代表市委市政府与在座的各位商谈解决办法。” 江一鸣说道：“想必各位也都知道了省里和市里下拨了资金，总共七千万，我们市财政的情况，想必你们比我还了解，一分钱拿不出来，所以资金有限，你们不要漫天要价，也不要拖拖拉拉，谁的诚意足，谁的意愿强烈，我们就优先收购他手中的地块，至于楼盘，我们也会想办法托底，能够收购的就会收购。” “书记，我看了下政府提供的方案，竟然比我们之前购买地块的价格还低，这不是让我们做赔本买卖吗？” “就是，我花了那么多钱把地买了下来，结果还没有使用，就亏了几十万，我们怎么可能接受，你们市政府要提高价格。” 房地产商纷纷说道。 “我也很想为你们挽回损失，但资金有限，我也无能为力，如果你们觉得亏本，那就继续把地捏在手里坐等升值。” 江一鸣说道：“当然，我也告知你们一声，市里已经做好了准备，如果你们不能及时偿还银行的欠款，银行将把你们起诉到法院，到时法院将把你们手中的地公开拍卖，用以偿还欠款。至于你们的账户，也会冻结，直到你们还欠欠款为止。” “好了，今天就谈到这了，你们如果没有什么要问的，我就去忙其他事了，以后具体的事务就由陆市长负责，你们与他沟通。” 说完，江一鸣直接离开了会场，让开发商们气的不行。 开发商们也集体离开。 但随着时间的推移，各大银行向法院递交了材料后，部分房地产商开始着急了，主动与陆翎羽联系，按照市政府提供的价格出售。 有了第一个行动的，其他的房地产商就开始争先恐后的出售，他们也担心七千万的资金就这么用完了。 当然，还有一部分开发商在观望。 而江一鸣并没有给他们喘息的机会，立即更改了收购方案，再次降低回购价格。 原本观望的房地产商再也不敢等了，他们怕市政府再次降低价格，纷纷抢着要把地卖给市政府。 总共就七千万，云海市自然没有钱把所有的土地及楼房给收购回来。 于是九州集团出面收购一部分。 与此同时，江一鸣利用已经回购的土地进行抵押，向银行贷款，有了钱之后，云海市再次进行回购地块以及在建的楼盘。 就这样，在十月二十五号的时候，五百三十亩的地块，已经回收了四百六十亩，还有七十亩在赵鼎手里，他的资金雄厚，只卖了一部分。 不过已经无所谓了，只要大部分地块回购回来就行了。 而大约有在建楼盘被市政府兜底购买了回来。 对于在建楼盘的回购，云海市政府层面有较大的争议。 支持的认为市政府是在兜底，解决了潜在的矛盾。 反对的则认为，市政府干预太多，浪费了财政资金。 虽然争议性很大，但江一鸣还是以强有力的手段收购了地块和在建楼盘。 同时要求城投兜底，对在建楼盘开工建设，争取如期交房。 未售出的楼房，在建好后再售卖。 这一举措，赢得了市民的称赞。