第52章 租房

曹公公说，“人在饥饿的时候，通常只有一个烦恼，但是吃饱了，就会诞生无数个烦恼。” 古人也有云：“饱暖思淫欲。” 这些都说明，在解决温饱之前，人们只会努力为温饱而努力。 但是解决了温饱之后，就会有更高的物质与精神追求。 马宏伟如今就是属于后者。 哪怕在他的刻意控制下，倒卖友谊商店紧俏物资的生意，一直处于小打小闹的状态。 但即便如此，他每天也有一万多块的利润到账。 有了钱，那自然就得生活的更好一些。 当然，他现在天天住宾馆，各种电器齐全，白天一直有热水供应，还不需要跑老远去上恶臭的公共厕所，那条件在当时自然是一等一的好。 不过，马宏伟可没有忘记自己的家人。 现如今他的母亲和弟弟妹妹们，那可还住在环境很差的大杂院里呢。 这一天，马宏伟拎着两瓶酒，外加一条大前门，找上了隔壁大杂院的房东。 和他们家所居住的充公的四合院不同，隔壁的院子是有房东的。 五十年代的时候，北极熊援助我国156个项目，我国开始大搞工业，从农村抽调几千万人进城。 由于当时职工楼很少很少，住房相当紧张，那些只要有多余房间的院子，那就都必须得把自家房间租给那些进城的人家。 价格也不能太贵，从五十年代开始，京城这里就一直是一平米2毛2的价格。 马宏伟来这里，并不是来租房间的。 且不说他看不上平房，就算看得上，那这里也没有地方租给他。 作为重生者的他可是知道，隔壁的房东在过去那就是一个“房虫儿”，改开后还靠倒腾房子赚了钱，在九十年代初就资产过千万了。 过去京城有句老话，“这人要是很精，就算成不了龙，那也得成个虫儿。” 所谓的“房虫儿”，那自然就是深入进房屋买卖的行当里了。 在过去的旧社会，他们也被称作“牙人”，专门联络买卖双方，从中撮合获取佣金。 说白了，就是后世的中介。 建国之后，这些牙人就被取缔或者自行消亡了。 一直到改开以后，他们才又逐渐冒了出来。 马宏伟进了隔壁院子，站在堂屋前喊道：“王大爷在家吗？” “谁啊？” 听到喊声，一个头发花白的秃顶老者，从屋里走了出来。 “王大爷，我是隔壁大杂院的，今天来是找您有点事儿。” 马宏伟笑着问道：“我能进屋说吗？” 王大爷看了眼马宏伟手中的东西，邀请道：“进来吧。” 进了屋，马宏伟把手里的东西放到桌子上，含笑开口：“一点小礼物，不成敬意。” “坐吧。” 王大爷示意了一下，坐下后询问道：“无功不受禄，说吧，你找我什么事儿？” 马宏伟也不客气，就在对方旁边的椅子上坐下，不答反问道：“大爷，听说您过去是房虫儿？” “不错。” 王大爷点了点头，看了眼马宏伟，缓缓说道：“怎么？您想买房？” “既然大爷你猜到了，那我也就不藏着掖着了。” 马宏伟对其讲道：“我现在的确想买套房，而且是买楼房，最好是那种比较宽敞的楼房，不是筒子楼。” 80年是我国房地产发展的元年。 就在这一年四月的时候，总设计师提出“出售公房，调整租金，提倡建议个人建房买房”的设想。 从此之后，房子也能够被定义为商品，拉开了住房制度改革的大序幕。 “楼房？” 闻言，王大爷不由眉头一皱，说：“您要是买四合院，那我还能给找找去，但是这楼房，那可不好买啊！” 他对马宏伟解释道：“虽然现在的政策，已经对楼房开了一个销售的口子，但能够买楼房的，那都得是建造楼房的企业和部门自己人，外人还没有这个先例。” 说到这里，王大爷不由摇头道：“你要真想住楼房，那就只能租了。” “成吧，那就麻烦大爷您帮我找了，能买最好，实在不行那就租。” 马宏伟点头说道：“价格方面好说，主要采光通风得好，也不要太破旧，面积还得大，最好搞个三居室的。” 王大爷竖起三根手指，道：“小同志，您这要求高，我要的佣金也多啊，找这样的房子，得三块钱。” “只要大爷您能帮我找到合适的，钱不是问题。” 马宏伟拍胸脯说道。 现如今他也是日入过万的人，三块钱那真是九牛一毛。 “诶，对了。” 王大爷又问了一嘴：“小同志，租门面房不？” 马宏伟闻言顿时精神一振，忙问道：“大爷，您手里有门面房？在哪儿啊？” “解放前，我父亲花低价从逃跑的那些人手中买了几间房，其中就有门面房，在琉璃厂那边，后来说这些房子交易有问题，就都充了公。” 王大爷讲道：“最近我才托关系，把那些房子给要了回来，不过腾退还需要一段时间。” 马宏伟微微颔首，问：“大爷，房子价格多少？我买。” 琉璃厂那可是好地方，距离前门大街可不远，算是核心闹市区，要真能买下来，那可就值钱了。 “我这房子啊，只租不卖。” 王大爷却是摇头说道。 能在九十年代成为千万富翁，王大爷自然也是有长远眼光的。 听到对方的话语，马宏伟颇有些可惜。 他知道王大爷后来是倒腾房子的，要是出价高的话，对方肯定愿意卖。 但眼下可不是后世，经常卖房子的可不少呢，价格太高了对马宏伟肯定不划算。 毕竟，他的钱还要用来开展其他项目赚钱，要是全扔房子里，那就成死钱了。 接着，他对王大爷说道：“那等房子腾退以后，我再来租。” “成，我给你留着。” 王大爷点了点头道。 马宏伟问：“大爷，你是怎么看出来，我有租门面房的打算的？” “这年头，能够张口要买楼房的，那要么是有海外关系，要么就是做买卖的。” 王大爷缓缓说道：“看小同志你很是财大气粗的样子的，出手非常阔绰，那显然就是做买卖的人，而且生意肯定还不小。” “那你就知道我一定得要门面房吗？” 马宏伟问：“现在，国家可是还没有承认买卖人呢！” “如今回城的知青那么多都找不到工作，在家里待业，其中不少人为了生计，都做起了买卖。” 王大爷说：“而国家对于做买卖的管控越来越松，我看要不了多久，就会放开限制，到时候能够做大买卖的，那就需要门面房了。” “厉害！” 马宏伟竖了跟大拇指。 他还真的确需要门面房做生意。