第124章 变成学区房

员工们在梨总的激励下干劲冲天，机械厂本就掌握了多项核心?专利，因此当它们亲自开?展生产时?效果可?想而知： 源源不断的农具从生产线上生产出?来，运往全国各地。 而且因为公司前期多项垄断专利自带名气，因此不用费心?寻找客源： 全国的农具经销商都盯着?呢，一看公司开?始生产立刻就开始联系公司请求销售。 有了他们保销售花不完公司只要专心?生产就行。 这时?那黎岳不由?得?后悔：原来人?家根本不需要销售！ 他当时?还不怀好意嘲笑梨歌没有销售生产出?来商品怎么?卖货。 现在?看来前一个销售经理带着?销售团队集体跑路简直对梨歌就是个好消息！ 她现在?不用费心?裁员，也不用花钱养着?一群吃白饭的销售，省心?，省事！ 或许这就是天生好命吧，黎岳呆滞得?想。 梨歌不要子公司的收益，于是庄厂长就把厂子产生的收益全部用作扩大再生产和给员工提高福利。 最新的生产线搞起来！进口机床买起来！ 员工福利也简单，照着?梨总前面的思路实施： 员工涨薪，所有员工薪水翻倍； 食堂扩建得?更大，里面食材齐全，甚至连帝王蟹这样?的海味也能吃到?，提供大量免费零食和水果； 员工宿舍楼拔地而起，根据每个员工的工龄和贡献度提供了不同房间，房间内全部五星级酒店装修，员工可?以?实现拎包入住； 有了这一系列举措花不完机械厂名扬业内。 当初嘲笑同学?去花不完就职的工科生们现在?都后悔不已： 当时?花不完机械厂没名气、没成绩，只是一个郊区的小厂，因此他们很多人?都舍弃了这里。 倒是有一批同学?在?实际参观过公司后选择了同意。 现在?那些同学?靠专利赚得?盆满钵满， 而且他们的生活极其?悠闲：听说公司不打卡！不考勤！还有20天年假！ 现在?花不完厂里又是五星级食堂又是免费宿舍楼，看着?就让人?羡慕。 反观自己：在?叫得?上名字的业内大厂辛苦劳作，赔上了头发，早上六点就起来挤地铁，起得?比鸡早睡得?比牛晚，也就只能是资本家的螺丝钉。 呜呜呜小丑竟是我自己！ 打电话给老同学?老同学?倒很欢迎他们：“我们还有入职机会，来不来？” 来！赶紧来！ 大批的业内人?才再次来到?了花不完机械厂就职。 庄厂长自己本身是高级知识分子，所以?爱才惜才，对每个员工都给予无微不至的照顾。 机械厂内部延续了之前那种没有等级的氛围。 至于勾心?斗角……不存在?的，工厂里勾心?斗角好的人?才都已经随着?前几任管理者擢升了，剩下的都是闷头干活的老实人?。 一家工厂，有国内最先进的领先专利、大量的高精尖人?才、优渥的福利和高昂的薪水、有奢侈的年假制度、平等轻松的工作氛围， 能不火吗？ “更适合华国宝宝体质的硅谷。” “不是去不起北欧上班，实在?是花不完更有性价比。” 虽然厂里什么?都有，但理工科人?才聚集，工厂外面还是迅速建造起了超市、咖啡厅、餐厅这样?的设施面向?工人?们，以?满足他们的日常需求。 很快这块地块附近的村庄、小镇也开?始建设起来。 随着?新员工的进入机械厂托儿?所的入学?儿?童越来越多，附近的小学?、中学?也开?始接收相?应的儿?童。 转眼到?考试时?， 于是岷江市当年的升学?成绩排名，意外出?现了一个名不经传的镇中学?。 “怎么?回事啊？” 各个学?校面面相?觑：他们防来防去都把几个排名高的老对手当假想敌，谁知道忽然冒出?来一个村小！ 这批孩子的成绩创了新高！ 怎么?回事？是漏题了？ 翻开?地图看着?看着?就发现不对：旁边多了个机械厂！ “可?是这个机械厂存在?几十年，不，上百年了吧？” 这么?多年也没有说过厂矿子弟有什么?突出?的。 上网一搜，可?发现了不得?。这家机械厂焕发了新生！ 各种国内外先进农业机械的报道上都有这家机械厂，业界大拿入职，各种高精尖交流会议。 这才发现机械厂汇集了大量高精尖人?才。 这下就推导出?一个完整的链条：高精尖人?才嘛，他们的孩子也遗传了爹妈的智商，再者，工厂福利好，员工不用考勤，所以?有大量时?间辅导孩子。 虽然有智商的均值回归，但总体来说这些孩子还是刷出?了高分。 华国消息最灵通的是谁？ 当然少不了岷江市家长群。 岷江市作为一座超大城市，吸引了各种小镇做题家，他们本是无产阶级，靠着?读书来到?了大城市获得?了高薪工作，因此就殷勤期盼着?子女能重复自己的成功路径。 因此岷江家长向?来格外卷。 这个镇中学?排名靠前的消息很快就刷了各大家长群！ 这谁坐得?住？ 性子急的人?当天就驱车赶往学?校门口：“买房！” 这不是他们夸张，实在?是现在?学?区房太火爆了。 差不多楼龄的房子，一墙之隔，只因为一个对应中学?是市重点，一个对应中学?是区重点，那房价就能差上5万每平米！ 一个15万，一个10万，一套100平米的房子就能差个500万！ 可?是大家又趋之若鹜，不然父母都是清北毕业，孩子去了中专，你咽得?下这口气吗？ 现在?发现了一所学?校，他的升学?率吊打市重点。 而它周围的放假居然还比区重点学?区房还低，你心?动不心?动？ 镇中学?旁边属于岷江市偏远山区， 即使这些年岷江市房价一路飞奔，它的价格也始终维持在?不温不火的两万一平。 镇上学?生不多，因此也没有学?区房的概念，因此镇中学?旁边的小区也差不多这个价。 经历过市区15万-20万一平米学?区房吊打的家长，看见这个价格还不得?疯了？ 买！ 买！赶紧买！ 而且郊区的限购政策和城六区还不同，因此大家迅速买买买了起来。 一夜之间，镇中学?周围的学?区房卖疯了！ 一间100平米的房子从开?始的200平米一路涨到?了300万、400万、500万！ 随着?消息的发酵，投机客们也盯上了这块地方！ 这不足为奇，他们这些炒房客们消息极其?灵通。而且通过亲戚朋友手里持有大量的房票，限购政策对他们来说毫无约束力。 500万，600万，700万！ 涨到?现在?这个程度，普通市民们也接到?了消息！ 天哪，在?信息发达的今天怎么?能容许存在?哪里的学?区房存在?价格洼地？ 买！买买买！ 价格由?供需共同决定，镇上的学?区房也就那么?多，忽然一夜之间涌来了巨大需求，因此价格就此一路上涨。 梨歌对此一无所知。 她还傻乎乎嘱咐车厘子呢：“听说机械厂员工的子女这次考试都不错，你说我们要不要抬高下奖学?金的金额呢？” 原有的奖学?金已经够高了，可?是为了多花钱她仍旧想再高些。 毕竟花钱任务很重要。 从车厘子手里抠钱一如既往难，她半天才艰难点头：≈ap;quot;好吧。≈ap;quot; 梨歌满意翘起嘴角：机械厂的收益已经让庄厂长全部投入原厂了，这样?就算有什么?收益跟她也没什么?关系。一个只花不产出?的厂子，听着?就很美好呢！ 希望以?后能多多益善。 正做美梦呢忽然接到?了庄厂长的电话：“梨总！好消息！” “什么?好消息啊？”梨歌还不知自己将听到?什么?消息，还在?笑眯眯回电话。 “当然是因为我们的账面价值增加了！”庄厂长老怀大慰，从梨总说公司收益不用交给总公司后她就一直很感激梨总，又带着?淡淡的亏欠感，现在?终于能回报总公司了。 “等等，怎么?回事啊？您慢慢说。”梨歌的笑容渐渐消失。 “员工的孩子争气，硬生生把低价房考成了学?区房，现在?我们工厂周围的地块全部都升值了！镇上的学?区房都已经买到?10万一平米了！” “不对啊？”梨歌敏锐找出?她语句里的漏洞，“我们公司又没有住宅，再说我们公司是工业用地，就算周围民用住宅涨价跟我们也没关系啊？” “怎么?没关系了？”庄厂长不紧不慢，“我们公司有住宅用地的！” 啊？ 梨歌一楞，又失笑：“庄厂长，您弄错了，工业园区上职工宿舍从法律角度仍旧是工业用地，土地性质没变化，我们只能员工休息，不能出?售。” “我说的不是这个。”庄厂长解释，“你翻翻厂里的文?件，那块车间后的山坡还记得?吗？那是我们的住宅用地！” 梨歌没想到?这一点。她急急忙忙翻出?当初的交易合同。这才想起来： 当初她从黎岳手里购买了60万余平方米， 合同交付时?的确提到?了有一块住宅用地作为工厂建设住宅所用， 因为历史遗留原因，厂房国企改革时?特意留了一块地给员工，而且因为厂子当年的特殊地位这块住宅用地也很罕见得?流转了出?来。 但是梨歌当时?心?思在?花钱上就没留意这点。 可?是这能怪她吗？她当初购买这块地时?压根儿?那里还只是一片荒地呢! 虽然用途是住宅用地，但实际上那就是一片山坡，谁会特意留意啊？ 又有谁能想到?，原本荒废的土地居然有朝一日就攀升到?10万一平米的价格呢？ “梨歌，我个人?很反感个人?崇拜，但现在?我不得?不夸奖你一句，真是目光如炬啊！” “当初你7000万从黎岳手里购买60万余平方米，当时?我还听完还觉得?太贵了，现在?看看，只要一小片地就能回本！” “恐怕你购买的时?候就已经这么?构想了吧？” 庄厂长的称赞发自内心?：“你这孩子就是天生的商业奇才！”