第431章 圈地计划

“林先生误会了，不是我要去鹏城发展，而是另有老板，打算在鹏城大量购买土地，听说有意购买200公顷土地。” “200公顷……好大的手笔啊” 林凯峰挑了挑眉头，不动声色道：“有这种大魄力的老板，应该是港城的某位超级富豪吧？” 马文彬说道：“李超人。” “呵呵呵……” 林凯峰淡然一笑道：“马老板的这个消息，真的是千金难换。” “李超人准备购买200公顷土地，动用的资金数量必然极为庞大，这么紧要的事情，马老板都能打听到，不简单。” 说话间，林凯峰心里产生了浓浓的警惕。 经济开放已经进行了快十年，每年都有大量外商，港商，前往鹏城投资，设立工厂。 鹏城会将各项优惠政策，帮扶条件源源不断地拨给外来企业。 但是土地的商业交易，始终没有出台。 前往鹏城投资的企业，如果需要开设工厂，或者是扩大厂区面积。 首先向当地主管部门，递交一份土地使用申请。 针对外商需要的土地面积，土地部门进行调拨。 记住是调拨，不是出售交易。 龙国的第一场土地公开拍卖，大约是在1987年12月出现的。 现在只是1986年，土地正式拍卖尚未开始。 李超人筹划去鹏城购买200公顷土地，目的绝对不会是帮助建设。 200公顷土地相当于200万平方米， 纵然李超人打通各种关系，说服鹏城市府答应出售。 价格没有八亿，也一定要八亿。 “他奶奶的，跑到老子眼皮底下圈地去了！” 林凯峰脸色一变。 龙国尚未出现土地商业拍卖，各部门对于土地商业化缺乏明确了解。 李超人不动声色间去鹏城买地，绝对是圈地！！！ 老东西搞实业的水平一般。 空手套白狼的本事，绝对称得上是宗师级别。 一旦尝到甜头，李超人肯定还会大量在鹏城和其他城市买地，圈地。 在林凯峰这条鲶鱼的带动下，国内各企业比原时空有了更进一步的发展。 国内经济发展也比曾经的时空快了无数倍。 目前，龙国经济收入，已经直追九十年代中期。 瞧见林凯峰脸上闪过的一抹凝重，马文彬心头窃喜。 自己确实要离开港城，也确实不敢再和林凯峰作对，但不代表马文彬能咽得下这口气。 临走之前，给林凯峰添点恶心。 怂恿林凯峰和李超人斗得你死我活。 无法从中渔利，看到林凯峰日子过得不痛快，多少能缓解马文彬心头的郁闷。 李超人是空头套白狼的专家，林凯峰又在鹏城有着大量的产业。 卧榻之处，岂容他人鼾睡。 林凯峰跑到港城大肆扩张，李超人去鹏城买地。 两人必然会有一场惊天动地的大冲突。 马文彬假惺惺地提醒林凯峰，李超人的助手已经去了鹏城。 负责与鹏城方面的第一轮洽谈。 一旦土地购买意向敲定，李超人会亲自前往鹏城。 进一步商谈土地的价格问题。 好巧不巧。 被李超人派到鹏城打前站的助理，与马家有着千丝万缕的联系。 马文彬提前获知了李超人准备大量购买土地。 并且从助理口中得知，李超人打算圈地。 假惺惺的提醒林凯峰，最好通知一声内地方面。 一着不慎，就有可能吃大亏。 无论内地方面要多少钱，李超人都不会按原价买。 一定会拿出最擅长的画大饼，空头支票等手段，将价格拦腰斩断。 “林先生，内地房产市场将越来越好，即使我这个行外人也能看得出来。” “您有雄才大略，肯定比我看得更加清楚，北方机械集团如果想在鹏城做进一步的发展，不妨效仿李超人，提前多买一些土地，等到土地涨价，必然能一本万利。” 之前说的话，通通都是铺垫，最后几句才是关键词。 马文彬旁敲侧击提醒林凯峰，李超人买地很少是为了搞开发。 十有八九是将这些土地圈起来，慢慢等着内地土地升值。 再以高出购买金额几倍，甚至十几倍的价格将土地卖出去。 “马老板还有别的话要讲吗？ 林凯峰说道。 “没有了，林先生，咱们后会无期。” 马文彬以江湖人的特有方式，向林凯峰吸引了一个抱拳礼，头也不回地离开办公室。 钉子已经埋下。 接下来，等着林凯峰和李超人的龙争虎斗。 一个是内地的商业大佬，一个是港城的超级富豪。 两人因为土地，必然有一场恶斗。 马文彬跑到外地坐山观虎斗。 就算林凯峰赢了，也是一场惨胜。 马文彬走后，林凯峰回到自己的位置坐下。 沉思良久，林凯峰拿起电话。 想了想，林凯峰又将电话放下。 马文彬主动透露这些消息，具体目的是什么，林凯峰多少能看出一些。 绝对没憋好屁。 但是话说回来。 马文彬对李超人的分析倒是相当准确。 李超人大量购买土地，绝不是为开发。 肯定是要将这些地捂在手里，等着升值卖高价。 地产行业买空做空，李超人是高手中的高手。 鹏城市府碰到李超人这头老狐狸，未必是他的对手。 林凯峰本打算通知一声鹏城市府，让他们在谈判中多加小心。 万不能被李超人画下的大饼迷惑。 仔细一想，又觉得不妥。 人不吃亏，永远不知道疼。 同样的话听到不同的人耳中，将会产生不同的想法。 万一觉得林凯峰另有所图，恐怕会影响北方机械集团与鹏城市府的合作关系。 过了一会，林凯峰又一次拿起电话。 打给的不是鹏城，而且手下的狗仔记者。 安排他们不分昼夜盯着李超人。 一旦李超人动身前往内地，代表与鹏城市府的初期谈判取得成功。 “李先生，我这边已经成功说服鹏城，出售土地五十年的使用权。” 半山别墅区，李超人的私人别墅内。 刚从鹏城回到港城的助理，绘声绘色向李超人描述自己的工作成绩。 将土地购买描述成为鹏城发展，插上翅膀的重大项目。 “有了这些土地，我们的商业集团将会拥有庞大的资金来源。” “即使林凯峰在港城大肆扩张，我们依旧能够立于不败之地。” 听完助理汇报，李超人脸上布满得意笑容。