第941章 跟着我干吧，懂王

1.2亿美金搞定马阿拉戈庄园，林向东满意，特鲁姆普也很满意。 双方自然是皆大欢喜。 1.2亿美金对于林家只是毛毛雨。 特鲁姆普16年前便宜买下这座豪华庄园。 之后闲置了10年，1995年才投资改造。 现在高价转让，大赚了2亿美金。 更重要的是，明年认购4000万美金的NCIM二号基金。 五年之后，很可能净赚10倍，甚至20倍。 特鲁姆普端起一杯可乐，跟林向东等人举杯庆祝。 “卢卡斯，你非常聪明，我喜欢跟聪明人打交道。” 林向东微笑着干了杯中的鸡尾酒。 “唐诺德，我们在美国的投资才刚刚开始。 “我们需要长期的合作伙伴，将来会有很多合作机会。” 特鲁姆普顿时来了兴趣。 “卢卡斯，你想在美国投资房地产吗？ “我们可以合作，没有比特鲁姆普集团更好的合作伙伴了。 “我在30年前接管了特鲁姆普集团。 “我们有房地产、酒店和高尔夫度假村。 “还有赌场、高尔夫球场、电视节目、图书等很多业务……” 林向东笑着摇摇头： “唐诺德，房地产并不是一门好生意，投资回报周期很长。 “做房地产想要发财，就必须进行高杠杆投资。 “一旦遇上了市场低迷期，销售不顺，资产大幅减值。 “如果负债率过高，足以让你一夜之间破产。 “所以，投资房地产最好的方式是自有资金。 “前提是你首先要足够有钱，用闲钱来投资房地产。” 特鲁姆普一时无言以对，又问道： “卢卡斯，在你眼里，什么样的生意才是好生意？” 林向东装作想了想，答道： “如果你有能力判断风险，高风险高回报的生意就是好生意。 “比如我们在97年投资创办了中华网。 “不到两年就在纳斯达克成功上市。 “在股价高峰期，我们的账面收益高达150多倍。 “现在依然有80倍左右的投资回报。 “唐诺德，美国有全世界最发达的资本市场。 “你的特鲁姆普集团太保守了，缺乏资本运作。 “我们投资房地产，跟你投资房地产的概念完全不一样……” 特鲁姆普一时哑口无言。 林向东的意思是特鲁姆普太穷了，所以才拼命钻营房地产。 而他林大老板钱太多了，投资房地产就是长期收租，享受增值。 想了想，特鲁姆普又反击道： “卢卡斯，你喜欢像华尔街那帮虚伪的家伙一样骗钱吗？” 林向东顿时乐了。 “唐诺德，资本市场的确充满了包装和欺诈。 “包括你的房地产生意，其他行业难道不是这样吗？ “包装和欺诈只会一时得逞，走不远的。 “我们做的是投资，跟传统产业不一样的投资模式。 “我们在中华网的投资收益高达上百倍，依然没有减持一股。 “因为未来的投资收益可能上千倍，甚至达到几千倍。 “高盛和小摩是中华网上市的承销商，他们投资了中华网。 “在中华网上市满半年之后。 “他们清仓股票退出，不到一年，获利高达十几倍。 “这是投资银行的模式，高盛和小摩有这样的行业地位。 “他们很专业，跟我们有很好的合作关系。 “时代变了，唐诺德，时代的浪潮早就已经变了。 “现在是以互联网为核心的新科技时代。 “这是未来20年之内最大的发展潮流之一。 “无论是在美国，还是在华夏。 “靠房地产发家，在别人眼里只是暴发户。 “投资科技行业就完全不一样了。 “你看看比尔.盖茨，他是全球首富，是无数人眼里的偶像。” 特鲁姆普沉默一阵，又问道： “卢卡斯，互联网和科技行业还有投资机会吗？” 林向东笑呵呵答道： “当然有啊，未来还会有层出不穷，激动人心的机会。 “这一点，我跟依曼卡简单谈到过。 “去年纳斯达克指数见顶，互联网第一轮泡沫破灭了。 “但是浪潮不会停止，依然会有新的泡沫出现。 “过去的互联网可以称之为eb1.0时代。 “我们很快就会迎来eb2.0时代。 “再过十年或者十五年，可能会出现一批微软这样的科技巨头。 “到时候，全球股票市值排名前十位的公司。 “有可能大部分都是互联网或互联网相关的科技企业……” 听着林向东讲未来的互联网科技浪潮。 特鲁姆普一脸的不明觉厉，依曼卡的眼神越来越亮。 赵蕾的眼里藏着疑惑，她不明白林向东的用意。 难道林家要扶持这位吹牛大王吗…… 特鲁姆普习惯吹牛，只是他完全不了解互联网和科技行业。听林向东吹完牛逼，特鲁姆普翘起了大拇指。 “卢卡斯，你真的很聪明，你对互联网和科技行业很了解。” 林向东笑呵呵道： “唐诺德，不是我吹牛，没有人比我更懂互联网和科技行业。 “我指的不是技术，是投资，是未来最大的科技浪潮。” 赵蕾又为林向东要了一杯酒。 依曼卡带着甜甜的笑容，与林向东碰杯，赞道： “卢卡斯，你真是一位超级天才。 “就像是比尔.盖茨和沃伦.巴菲特的复合体。” 赵蕾抿嘴笑道： “依曼卡，你的这个比喻很棒，形象又传神。 “卢卡斯的确兼具了盖茨和巴菲特二人的优点。 “在华夏，卢卡斯被媒体称为互联网教父。 “他还是全球第一个提出eb2.0和社交网络概念的人。 “卢卡斯对互联网的成功投资。 “也印证了他对这个行业极具前瞻性的认识。 “NCIM一号基金高达265倍的净值。 “绝大部分收益都来自于对互联网和科技股的投资。” 特鲁姆普思考了好一阵，又问道： “卢卡斯，你还会继续投资互联网公司吗？” 林向东点头道： “当然会啊，这是我们主要的投资方向。 “FIM的私募证券基金通过股票市场投资。 “FVC的私募风险基金投资于初创型的项目。 “以互联网为核心，包括关联的周边行业。” 特鲁姆普轻轻点头，又道： “我可以投资你的FVC，一起合作吗？” 林向东想了想，笑着摇头道： “恕我直言，唐诺德，风险投资的回报，风险也很大。 “你的商业经验在传统行业，可能很难理解FVC投资的项目。 “另外，你是一个非常有个性的人。 “有领导力，更有掌控欲。 “我们如果合伙投资，可能会出现很多分歧……” 正当特鲁姆普失望之际，林向东又微笑着看向依曼卡。 “依曼卡非常优秀，我相信她将来还会更优秀。 “如果依曼卡能代表特鲁姆普家族出面。 “我们或许可以找到沟通顺畅的合作模式。” 特鲁姆普眼神顿时一亮： “是的，卢卡斯，依曼卡很优秀，她非常聪明。 “依曼卡完全可以代表特鲁姆普家族。” 依曼卡瞬间绽放一脸甜美的笑容。 “爸爸，我很期待与卢卡斯成为合作伙伴……”