第21章 一口价！要不要！

一个小时之后，地产开发集团的人来到了会议室内。 “路董事长好啊，鄙人姓陈，是隆盛地产开发集团的副总经理，承蒙您看中了我们公司下面的几家店铺。 我们这次是专门来谈合作的，希望我们今天能取得一个不错的成果。”对方主动向路一鸣伸出了手。 路一鸣也热情地跟对方握了手，为对方的到来，表达了热切的欢迎。 对方不止带了自己的秘书，连带着谈判专家、会计师、律师等等专业团队全部都带齐了。 显然是做好了打持久仗的准备。 毕竟这可是魔都商业价值最高的商圈里面的店铺啊！ 每年能够产生大量的租金、广告收益！ 哪怕能多争取到百分之一的价格，对他们来说，都是一笔不小的收入啊！ “陈总，时间宝贵，在咱们魔都，就是效率至上，咱们就别来那些没有必要的互相试探了。 咱们直接谈条件吧。”路一鸣开门见山道。 “路董事长真是一个爽快的人。 在您开始第一次报价之前，我想事先说明一下。 可能您的秘书已经告诉过您了。”这位陈总也是商场老手了，非常老练地说道： “您看上的这些商铺，目前都已经是在租的状态，租赁时间五年还没到期。 如果要提前结束租赁的话，我们是要支付给商家一笔违约金的，这一点，还希望路董事长你能清楚。” “我知道，六百万违约金嘛，我们公司出了。 我另外再加四百万。 这次我们公司要得急，希望你们能快点腾退这些在租的商家。”路一鸣风轻云淡地说道。 仿佛这六百万在他的嘴里就跟六十块一样。 好家伙，直接把陈总给惊到了。 为了买几家商铺，白白多送给他们公司四百万的违约金。 这么豪横的吗？ 要不是他们清楚这几家店铺的实际商业价值的话，不然他们都要以为这店铺下面是不是埋石油了，让这位陈董事长这么疯狂？？？ 不过路一鸣的这句话，也已经完全暴露了自己的底线。 虽然不知道路一鸣他们为什么这么着急要买下来。 但既然路一鸣这么着急，那他们完全可以待价而沽，把价格抬到一个最有利于他们的区间！ “我靠！六百万！违约金？什么店铺特么的光违约金就这么贵？这店铺特么的是用金子做的吗？” “六百万！我嘞个乖乖啊！六百块对我这个穷光蛋来说都是一个不小的数目，别说是六百万了！简直是要我命啊！” “而且你们注意到了没有，这六百万，还只是这次谈判的开胃菜、敲门砖而已。 没有这六百万，后面的谈判也就不用继续再谈下去了。” 直播间的网友们纷纷刷弹幕道。 “那没问题了，您可以出价了。”陈总示意道。 一般来说，当然是买家出价，卖家还价。 当买家出价之后，卖家肯定还会想办法提价。 然后买家再想办法杀价。 一直把价格拉到一个双方都能接受的范围当中，这场交易才有可能成交。 但这个过程可是相当耗费时间。 短则一两个月，长则几年。 有些大公司的收购谈判，甚至是要耗时整整几十年！ 中间可能发生的一些突发状况，都会导致谈判破裂！ 所以路一鸣可不打算这么跟他们耗下去。 不就是钱嘛！ 我路一鸣最不差的，就是钱！ 大不了我氪金跳过这段剧情可以吧！ “陈总，我这个人快人快语，做事情不喜欢这个拖拖拉拉的。”路一鸣继续开门见山地说道： “咱们也没有必要几轮，几十轮的这样子来回报价。 我这边直接一口价给你，你要是同意，咱们现在就签约。 如果不同意，那我再找其他店铺。” 陈总都懵逼了。 他好歹也是在魔都商界摸爬滚打这么多年的人了，还是第一次见到这样子谈判的！ 这种大开大合的谈判方式，让他有点吃不消啊喂！ 想了一下，陈总哑然笑道： “好，那请路董事长直接开价。” “四家店铺加起来，总面积是两千多平是吧。 我直接给你1.5个亿。 把这四家店铺卖给我们公司。” “什么！！！” 一瞬间，在场所有人都震惊到了。 1.5个亿！ 就为了买这四间店铺！ 疯了吧！ 虽然上海寸土寸金，但也特么的没有贵到这种地步啊！ 在龙国，有一些县城一年的财政收入都没有1.5个亿啊！ 即使是久经商场的陈总，也被路一鸣的壕气冲天给震惊到了！ 见过败家子，特么的也没见过这么败家的败家子啊！ 旁边的慕夏，在听到这个数字，瞬间吓得心肝狠狠一颤！ 就差没冲上去把路一鸣给拦下来了！ 1.5个亿啊！ 就算是对他们公司来说，也绝对不是一个小数目啊！ 更何况，这几个店铺撑死了也才值7千万左右啊！ 没见过这么谈判的啊！ 啥也不干，直接让对方净赚将近1个亿！ 直播间的网友们在听到路一鸣这句话，差点吓得当场摔掉手机。 “我靠！一亿多！这么多钱！就为了买两千多平方！！！魔都特么的是有自己的货币是吗！” “我特么的，上个月刚在我们这三线城市买下一个店铺，也才两百多万！魔都的商铺地下都是买金子了吗！这么贵！” “本人魔都人，魔都地价高，但绝对没有这么高啊！路一鸣绝对是特么的给高了啊！对方绝对是赚翻了！” “完了完了，路一鸣真是个究极败家子，花这么多钱就为了给员工搞个员工食堂，我特么的真是醉了啊！” 【叮！收获震惊值+999999！】 “怎么样？”路一鸣依旧是一副风轻云淡的样子。 就好像这1.5亿元是1.5块钱一样。 根本不放在心上。 陈总还处在一个极度震惊，甚至震惊到懵逼的状态！ 听到路一鸣的话，这才反应了过来，强行压住心头的狂喜，故作一副为难的样子，说道： “路董事长，你也知道，这几个商铺的商业价值非常高，每个月光是租金都是一笔不小的收入啊。 你给的价格，恐怕还不够。” 陈总算是看出来了。 这个所谓的路董事长，就是特么的一个大傻帽！ 或者就是个喜欢败家的富二代！ 自己正好借着这个机会，好好敲一敲竹竿！ 慕夏在旁边听到陈总的话，顿时愤怒地看向陈总。 见过无耻的，没见过这么无耻的！ 这个价格，已经是极其慷慨的价格了！ 他竟然还嫌少！ 真是岂有此理！ 完全是在欺负他们董事长不懂行情！ 但路一鸣听到陈总的话之后，轻笑了一下，摇了摇头，云淡风轻地说道： “陈总，我刚才就已经跟你说过了，一口价，没有任何谈判的余地。” “我知道，我这不是没办法嘛，我也是很为难啊。”陈总不愧是商界的老狐狸，明明占了大便宜，却还摆出一副苦瓜脸。 “那没什么好说的了，既然这样，我也就不让陈总为难了。”路一鸣突然站起身来，对着慕夏说道： “帮我送客。”