第366章 利率还在降，疯狂的房市

罗斯家族的长老们都陷入了犹豫。 很多人都认为阿赫本说的有道理，港城的房价还在跌，美丽国的房价因为美股萎靡，利率大降而大涨特涨。 而且美联储为了避免互联网泡沫和飞机撞楼引起的衰退，还在不断的降息。 他们知道如果错过这次机会，他们罗斯家族将错过重新崛起的机遇。 是的，如今族老们也不得不承认，罗斯家族在衰退的现实，族里的年轻人已经不以家族为荣，觉得这层身份反而成了束缚。. 这可不是一个好现象，如果继续看着家族衰退下去，最难避免的便是分崩离析。 家族基金看着很多，一旦分家，他们顶多算是小富豪而已。 继续沉寂下去，还是选择追逐风口，长老们陷入了沉思。 就在这时，美联储决定再次降息，将利率从3.21%降低到2.11%！ 这利率低的吓人，借银行的钱几乎没有什么成本。 美联储还释放出继续放水的信号，银行家们开始鼓吹“可调整利率抵押贷款”。 所谓可调整利率抵押贷款，意味着人们买房的利率会随着联邦基金利率调整而调整。 如果联邦基金利率再一次下调，人们每个月的还款也随之降！ 看到这些种种，长老们再也坐不住了，他们急需一笔钱去做高美丽国的房市，如今售出大屿岛项目是他们最大的选择。 这样一来，不仅能甩掉这庞大的烂摊子，还能收回一笔钱投入到美丽国房地产风口上去。 这使得他们忍不住称赞起阿赫本来： “阿赫本，你的决策是对的，我们支持你售卖大屿岛项目。” 老家主忍不住问了一句： “850亿港元可不是一个小数目，你能找到合适的买家？” 阿赫本笑道： “我打算将它卖给王氏地产！” 众族老听此没有一丝多想，还拍手叫好起来： “哼，就是他们坑惨了我们，现在就应该让他们来买单。” 家主也觉得把烂摊子交给王氏地产是个不错的主意，但王家会傻到接手这烫手的山芋吗？ 他们可是知道，王氏地产在美欠了不少钱，他们还有钱接手大屿岛项目？ 一连两个抛给了阿赫本。 阿赫本隐隐猜到了王磊的一些想法，但她不能和长老们坦诚布公的说出来。 “他们是抱着抄底大屿岛的项目，发起的收购吧。” 长老们冷笑道： “以港城的房市环境来看，他们想要等到新一轮牛市，可能需要十多年的周期，让他们买，我们去美丽国赚钱去。” 听到阿赫本的汇报，王磊忍不住开怀大笑。 这群人误判了港城的房市跌幅周期，事实上港城的这场房价大跌，从97年开始只持续了6年。 2003年6月最低点出现，54339港币/平米。 2005年突破10万+（115358港币/平米）。 2007年涨到150718港币/平米，反超1997年峰值。 所以王磊觉得罗斯家族的长老们有点鼠目寸光，怪不得会连连出错。 白龙财团接连出手，不断的买回大屿岛的项目。 查尔士听说王磊要买他手上的地皮，简直将他当作救星一般。 大屿半岛项目成了港城著名的烂尾项目，其他人都避之不及，王磊愿意接盘，他恨不得给王磊磕两个。 当初以3400亿港元卖出的大屿半岛项目，在几年后，又被王磊以1700亿港元的价格赎回。 港城人给王氏父子算了一笔账，当初拿到这3400亿现金后，王氏集团拿来在股灾中抄底，这几年虽然房市不大景气，但香港股价是一直在涨的。 特别是美丽国爆发互联网泡沫后，港城作为世界金融中心之一，成了不少国际资金的避风港。 王氏父子投入的几百亿美金抄底，如今市值翻了一倍都不止。 现在仅花了1700亿港元赎回大屿岛项目，明眼人都知道王氏父子做了一笔好买卖。 将外国佬耍的团团转。 白龙财团买进的步伐并没有停止，又花了一千亿港元收回了大屿岛海边的豪宅项目。 在王磊眼中，这豪宅项目甚至比要大屿岛的半岛项目更重要一些。 未来港城豪宅因为内地富人的争相抢购，价格直接突破天际，顶级豪宅卖个90万一平都不成问题。 接二连三的买进动作，让港城人都意识到，王家这是在抄底港城房市。 这一连串的动作，让业内的同行们看到了信心，让港城大众看到了房市将回暖的信心。 房价应声大涨。 王磊也没想到，他和老爹在民间竟然有这么大的号召力，竟然令房市提前回暖。 刚进行完交接手续的罗斯家族和东度公司，羡慕到质壁分离。 要不是已经签了约，走完了业务更替手续，他们真的很想反悔做出的交易。 港城的房地产商为了刺激房价，对王氏父子的这笔交易大书特书，细节生动，仿佛他们在一旁看到王家父子戏弄老外一般。 他们称赞王磊为投资天才，三岁会吟诗，六岁会作对，十岁就参与家族生意…… 看到这些小报，王磊不由的面红耳赤。 李二少甚至特地拿着报纸来羞辱王磊。 “石头，你看这张地摊杂志，竟然说你在娘肚子里就开始受到王叔的商业熏陶，一出生就……” “李二，信不信，我让你错过一次身家超过你爸的机会？” 身家超过我爸？ 李二少还以为王磊在和他说笑： “我这辈子估计是追不上老爹了，石头你少拿这个来刺激我。” 他明显还没意识到事情的严重性。 王磊笑了笑： “我说真的，我真的有办法让你的身家超过李前首富。” 别人说这话，李二少会不当一回事，可说话的这人是王磊。 李二少见王磊不像是说笑的样子，陡然一惊： “你是不是有什么带兄弟发财的路子？” “当然有，不过你要意思一下才行。” 面对索要好处的好兄弟，李二少小声道： “我看王多鑫这孩子不错，要不我就让你占点便宜，将我的小心肝嫁到你王家来。”